Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9096616
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
70 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó, azonnal költözhető, teljes körűen felújított házrész Pesterzsébet kertvárosi részén, saját kerttel, terasszal és pincével!
Budapest XX. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Pesterzsébet csendes, mégis központi környezetében kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, teljes körűen felújított házrészt. Az ingatlan különlegessége, hogy saját használatú, körülbelül 70 négyzetméteres kert tartozik hozzá, valamint egy 20 négyzetméteres, fedett, intim terasz és egy száraz, körülbelül 20 négyzetméteres pince is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja.
A ház praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, egy tágas nappali, nagy méretű konyha-étkező, valamint két fürdőszoba – az egyik zuhanyzós, a másik kádas – biztosítja a kényelmet. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, otthonos hangulatot áraszt. Az épület a 2024–2025-ös időszakban teljes generálfelújításon esett át. Megújult a tető, a külső homlokzat 15 centiméteres szigetelést kapott, kicserélésre kerültek a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint kiépítésre került a teljes elektromos hálózat, új közművekkel. Korszerű gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg vizet pedig egy okos Ariston bojler biztosítja. A burkolatok, a fürdőszobák és a konyha is teljesen megújultak, modern LED világítással felszerelve.
A házrész teljesen külön mérőórákkal rendelkezik, nincs közös költség, a fenntartási kiadások alacsonyak. A saját kertrész ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre, de kisállatok számára is kényelmes életteret nyújt. Mindez kiváló lokációval párosul: néhány percen belül elérhető élelmiszerbolt, patika, iskola, óvoda, játszótér, de a Duna-parti sétány, az IKEA, az Auchan, a Köki és a Shopmark is a közelben található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, a villamos és buszmegállók rövid sétára vannak, így a belváros is gyorsan megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének egy frissen felújított, azonnal költözhető, saját kertrésszel rendelkező otthonban élni. A felújítás minden részlete dokumentált, így a vásárlás teljesen átlátható és biztonságos. Akár saját részre, akár befektetésnek keres ingatlant, ez a házrész tökéletes lehet.
Ha szeretné megnézni, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Budapest XX. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Pesterzsébet csendes, mégis központi környezetében kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, teljes körűen felújított házrészt. Az ingatlan különlegessége, hogy saját használatú, körülbelül 70 négyzetméteres kert tartozik hozzá, valamint egy 20 négyzetméteres, fedett, intim terasz és egy száraz, körülbelül 20 négyzetméteres pince is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja.
A ház praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, egy tágas nappali, nagy méretű konyha-étkező, valamint két fürdőszoba – az egyik zuhanyzós, a másik kádas – biztosítja a kényelmet. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, otthonos hangulatot áraszt. Az épület a 2024–2025-ös időszakban teljes generálfelújításon esett át. Megújult a tető, a külső homlokzat 15 centiméteres szigetelést kapott, kicserélésre kerültek a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint kiépítésre került a teljes elektromos hálózat, új közművekkel. Korszerű gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg vizet pedig egy okos Ariston bojler biztosítja. A burkolatok, a fürdőszobák és a konyha is teljesen megújultak, modern LED világítással felszerelve.
A házrész teljesen külön mérőórákkal rendelkezik, nincs közös költség, a fenntartási kiadások alacsonyak. A saját kertrész ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre, de kisállatok számára is kényelmes életteret nyújt. Mindez kiváló lokációval párosul: néhány percen belül elérhető élelmiszerbolt, patika, iskola, óvoda, játszótér, de a Duna-parti sétány, az IKEA, az Auchan, a Köki és a Shopmark is a közelben található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, a villamos és buszmegállók rövid sétára vannak, így a belváros is gyorsan megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének egy frissen felújított, azonnal költözhető, saját kertrésszel rendelkező otthonban élni. A felújítás minden részlete dokumentált, így a vásárlás teljesen átlátható és biztonságos. Akár saját részre, akár befektetésnek keres ingatlant, ez a házrész tökéletes lehet.
Ha szeretné megnézni, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Térkép
