-
56 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMZsalu
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1974
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Zsalu
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató VAN
Energetikai besorolás: E
Az ingatlan leírása
Eladó hangulatos, azonnal költözhető lakás Budapest kertvárosi részén – Ábrahám Géza utcában, ami hitelre is megvásárolható!
Zöldövezet, csendes környék, rendezett társasház – minden adott a nyugodt otthonhoz!
Az ingatlan az Újtelepi parkerdő mellett, a Dél-pesti Kórház közelében található, kiváló infrastruktúrával.
Főbb jellemzői a lakásnak: alapterület: 56 m² + 3 m² zárható tároló
Beosztása: 1 + 2 fél, konyha – étkezővel, fürdőszoba, WC, előszoba.
3. emeleten egy 4 szintes, karbantartott társasházban, ami saját gázkazánnal kialakított fűtéssel rendelkezik. Felújítás 2024-ben új vízórák, teljes villamoshálózat csere, csempék aljzatok cseréje is megtörtént.
A lakás előnyei: világos, jól átgondolt elrendezés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, laminált parketta a szobákban, padlólap a többi helyiségben, Panasonic klíma – hűt és fűt is, hangulatos, gerendás mennyezet és bontott téglafal a konyhában.
A vételár tartalmazza a beépített előszobai szekrényeket, konyhabútort - Zanussi tűzhellyel, 3 m²-es zárható tárolóval.
Elhelyezkedés, közlekedés kiváló: Buszok: 123-as (Határ út – 15 perc), 224 E (Boráros tér – 20 perc)
Közelben (200 m-en belül): posta, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pékség, hentes, óvoda, iskola stb.
Rezsije nagyon kedvező: közös költség 35.000.-Ft, ami tartalmazza a fűtést, víz korlátlan használattal, szemétszállítás, lakásbiztosítást, és a felújítási alapot, villanyszámla jön ehhez az összeghez, ami fogyasztás alapján van számlázva.
A társasház rendezett, jó lakóközösséggel, és több milliós megtakarítással folyamatosan karbantartott épület.
Érdeklődni a hét minden napján – akár hétvégén is lehet, és ha nem tudom felvenni a telefont, mindenképp vissza fogom hívni, ahogy lehetőségem lesz.
Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek – nincs közvetítési díj!
Térkép
