Bájos, napfényes, 1. emeleti, erkélyes otthon eladó a XVIII. kerületben, a Szent Lőrinc lakótelepen!
Képzelje el, ahogy a délutáni lágy napsugarak beszűrődnek a levelek között, miközben Ön a saját erkélyén fogyasztja el a kávéját vagy egy pohár hűsítőt. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy meleg, szerethető fészek lehetősége – tökéletes választás fiatal pároknak első közös otthonnak, de ideális menedék szépkorúaknak is, akik kényelmes, könnyen megközelíthető, kiszámítható otthont keresnek.
A lakás főbb jellemzői – Kényelem és fény az első emeleten
A Vándor Sándor utca 18. szám alatt található, jó adottságú társasház 1. emeletén elhelyezkedő lakás hatalmas előnye, hogy lift hiányában sem jelent megterhelő lépcsőzést a mindennapokban. Néhány lépcsőfok, és már meg is érkezett a saját birodalmába!
• Élettér: A 47 m²-es, tágas nappali + hálószobás elrendezés rendkívül praktikus, jól kihasználható terekkel büszkélkedhet.
• Erkély & Fekvés: A nappalihoz egy 5 m²-es, kellemes erkély kapcsolódik. A Nyugat-Délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás csodálatosan világos, délutánonként aranyfényben úszik. Az ablakok és az erkély előtt álló lombos fa nemcsak hangulatos, zöld panorámát nyújt, de a legforróbb nyári napokon kellemes, hűsítő árnyékot is biztosít.
• Műszaki tartalom & Állapot: A lakás felújítandó, így teljesen a saját ízlésére, stílusára és igényeire formálhatja! Néhány fontos és értékes korszerűsítés azonban már megtörtént: a nyílászárókat hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakokra cserélték, így a külvilág zajai és a rovarok kívül maradnak.
• Térérzet: A barátságos 265 cm-es belmagasság szellős, tágas érzetet kölcsönöz minden helyiségnek.
• Meleg otthon: A fűtésről mindkét szobában egyedileg szabályozható gázkonvektorok gondoskodnak, a kádas, WC-vel egybeépített fürdőszobában pedig elektromos hősugárzó adja a kellemes meleget.
• Szellőző, világos konyha: A konyha saját ablakkal rendelkezik, így a főzés szerelmesei mindig friss levegő mellett készíthetik el kedvenc ételeiket a gáztűzhelyen.
• Extra tároló: A lakáshoz tartozik egy zárt, közös tároló 1/4 része (kb. 2–2,5 m²), amely tökéletes helyet biztosít a ritkábban használt holmiknak, bőröndöknek vagy kerékpárnak.
Pénztárcabarát fenntartás
A lakás fenntartása rendkívül kedvező és kiszámítható, ami fiatal kezdőknek és nyugdíjasoknak egyaránt nagy biztonságot nyújt:
• Közös költség: Mindössze 15.500 Ft/hó
• Egyedi mérés: A villany, a gáz, a víz és a csatorna díja is egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő.
Környezet
A Szent Lőrinc lakótelep a XVIII. kerület egyik legkedveltebb, legrendezettebb és legzöldebb része. A házak között ápolt parkok, fák és sétányok találhatók, amelyek békés, családias hangulatot árasztanak. A szomszédság kulturált és csendes.
Pár perces sétatávolságra minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
• Élelmiszerüzletek, pékség, kisboltok
• Gyógyszertár, orvosi rendelő
• Posta, bankfiókok
• Parkok és padok a pihentető délutáni sétákhoz.
Közlekedés - Gyors és kényelmes kapcsolat a várossal
A környék közlekedési ellátottsága kiváló, akár tömegközlekedéssel, akár autóval indul útnak:
• Tömegközlekedés: A közelben megálló buszjáratokkal (pl. 36-os, 142E, 194-es, 198-as buszok) percek alatt elérhető a Kőbánya-Kispest (M3-as metró) csomópont, ahonnan a belváros szinte karnyújtásnyira van. A közelben található vasútállomásról pedig a Nyugati pályaudvar is gyorsan megközelíthető.
• Autóval: Az Üllői út és a Gyáli út közelsége miatt a belváros és az M0-s körgyűrű, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is könnyedén és gyorsan elérhető. A ház körül a parkolás ingyenes és kényelmes.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hozza ki belőle a legtöbbet, alakítsa ki álmai otthonát ebben a napfényes, kiváló adottságú lakásban.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!