Nappali fényben úszó, csendes otthon zöldövezeti környezetben - I. emeleti, erkélyes lakás eladó a XVIII. kerületben!
Képzelje el, hogy egy hosszú nap után hazaérkezik egy fás, rendezett zöldövezetbe, ahol a város zaja teljesen elcsendesedik. A lépcsőházba lépve csupán egyetlen emeletet kell megtennie, és máris kitárul Ön előtt egy napfényben fürdő, meleg hangulatú, gondoskodással teli otthon kapuja. A rendezett, 1970-es évek közepén (1971–1975 között) épült lakótelepi tömb barátságos, nyugodt lakóközösségnek ad otthont.
A lakás
Ez a nettó 49 m²-es, DÉLI fekvésű lakás egész nap ragyogó természetes fényt kap. A tágas nappali közvetlen kapcsolattal büszkélkedhet a 4 m²-es, szintén déli tájolású erkélyhez, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak, vagy egy esti pihentető olvasásnak a friss levegőn.
A lakás térszervezése rendkívül praktikus: a szobák külön is megközelíthetők, de igény esetén egymásból is nyílnak, így ideális választás lehet pároknak, kis családoknak vagy akár első otthont keresőknek is.
Ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja:
• Friss felújítások: A fürdőszoba és a különálló WC kevesebb mint egy éve ment át komplett felújításon, emellett a szobák fala frissen festett, a konyha pedig új, ízléses csempézést kapott.
• Maximális tárolókapacitás: Nem kell aggódnia a pakolás miatt! A konyhában és a közlekedőben elhelyezett, teljes belmagasságú (265 cm) és 60 cm mély beépített gardróbszekrények szinte elnyelik a háztartás minden holmiját. Ráadásul a társasház földszintjén található közös tárolóban is rendelkezésre áll néhány négyzetméter a lakáshoz (pl. kerékpárok, babakocsi vagy szezonális holmik számára).
• Ételkészítés és családi étkezések: A kényelmes méretű, ablakos konyha gázüzemű tűzhellyel és sütővel felszerelt, emellett kényelmesen helyet biztosít az étkezőasztalnak is.
• Műszaki biztonság: A lakásban a villanyvezetékek már megbízható rézre lettek cserélve, a víz- és gázvezetékek pedig mind a lakásban, mind a társasházban újak, folyamatosan karbantartottak.
• Átalakítási lehetőség: Mivel a vizesblokkok a lakás két különböző pontján találhatók, egy esetleges jövőbeli átalakítás során rendkívül sokoldalú variációs lehetőséget kínálnak.
Fenntartás és költségek
A lakás fenntartása rendkívül pénztárcabarát!
• Fűtés: Egyedileg szabályozható gázkonvektorok biztosítják a meleget, amelyek átlagos havi költsége mindössze 6.000–7.000 Ft, és még a leghidegebb téli hónapokban is csupán 15.000–16.000 Ft körül alakul.
• Közös költség: Kedvező, mindössze 12.900 Ft/hó.
• Közművek: Minden fogyasztás egyedi mérés alapján, pontosan a használat szerint fizetendő.
Parkolás
Az utcában, közvetlenül a ház előtt és a környéken a parkolás teljesen ingyenes és kényelmes. Ha zárt helyen tudná autóit, a közvetlen közelben fizetős, zárt parkolási lehetőség, valamint bérelhető vagy megvásárolható önálló garázsok is rendelkezésre állnak.
Környezet: Páratlan infrastruktúra és vásárlási lehetőségek
A Szent Lőrinc lakótelep csendes, békés mellékutcájában található ingatlan környezete minden mindennapi igényt kielégít:
• Bevásárlás karnyújtásnyira: A környéken szinte minden nagy üzletlánc sétatávolságra elérhető (Aldi, Lidl, Interspar, Penny, CBA, DM). Szombat reggelente pedig mindössze 100 méterre nyitja meg kapuit a népszerű helyi termelői piac, ahol mindig friss zöldséget, gyümölcsöt és kézműves portékákat szerezhet be.
• Családbarát környezet: Néhány perces sétatávolságra található óvoda, iskola, játszóterek.
• Egészség és szolgáltatások: Háziorvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár és posta is kényelmesen, gyalogosan elérhető.
Kiváló közlekedés és megközelíthetőség
Bár a környék csendes és zöld, a városon belüli közlekedés és a nagybevásárlások elintézése rendkívül egyszerű. A pár perces sétára található buszmegállókból:
• Közvetlen buszjáratok indulnak a környező nagy bevásárlóközpontokhoz (Auchan, Tesco).
• Közvetlen járatokkal percek alatt elérhető a Kőbánya-Kispest csomópont (M3 metró, vasútállomás, KÖKI) és a Határ út (M3 metró).
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kiváló ellátottság, a jó közlekedés, a rendkívül kedvező fenntartási költségek és a nyugodt, zöldövezeti életérzés között.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, napfényes otthont!