Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9236461
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
53 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó, jó állapotú lakás a XVIII. Kerület Szent Lőrinc-lakótelepen(KISZ lakótelep).
53 m2., 2. szobás, I.emeleti, parkra néző ingatlan.
2024-ben Energetikai korszerűsítésen átesett ház(homlokzati hőszigetelés, tető szigetelés, műanyag homlokzati nyílászárók beszerelése).
Per-igény és tehermentes, azonnal költözhető ingatlan.
Több felújításon illetve korszerűsítésen átesett ingatlan.
FELÚJÍTÁSOK-KORSZERŰSÍTÉSEK:
-------------------------------------------------------------------------------------
2023-ban:
- hidegburkolatok cseréje:fürdő+Wc+konyhai falicsempe,
- új gázkonvektorok beszerelése.
...............................................
2024-ben:
- a ház homlokzati szigetelése(18 cm),
- a társasház bejárati ajtóinak cseréje,
- a lépcsőház homlokzati ablakainak cseréje,
- a lakás homlokzati nyílászáróinak cseréje,
- a lakásban új Ariston villanybojler beszerelése,
- a lakás tisztasági festése két rétegben.
ELOSZTÁS, ÁLLAPOT, FELSZERELTSÉG:
.....................................................................................
- 2 szoba, előszoba, ablakos konyha étkezővel, fürdő, külön WC, loggia.
- a két szoba külön-külön, és egymásból is megközelíthető,
- tágas, világos szobák,
- laminált padló, festett fűrészporos tapéta,
- sötétítős árnyékolás,
- a nagyszobából loggia kapcsolat.
- tágas, világos konyha, étkezővel,
- új falicsempe, új konyhai gáztűzhely.
- 2 db nagy gardrób szekrény,
- felújított kádas fürdőszoba,
- felújított külön Wc.
GÉPÉSZET:
.....................................................................................
- gázkonvektoros fűtés,
- villanybojleres(2024-es Ariston) meleg víz ellátás,
- egyedi mérős villany, 16Ah áramellátás,
- konyhai gáztűzhely,
- kábeles internet elérés,
- megfelelő számú villamos szerelvény.
REZSIKÖLTSÉGEK:
....................................................................................
- 14.500.ft./hó közös költség,
- 2 db vizóra,
- gázkonvektoros fűtés: 15.000.Ft/hó
A TÁRSASHÁZZAL Kapcsolatban :
....................................................................................
- földszint+ 4 emelet,
- emeletenként 4 lakás,
- jó állapotú szigetelt tető,
- szigetelt homlokzat,
- műanyag nyílászárók,
- gondozott környezet,
- elektromos kapunyitó,
- jó közös-képviselet.
53 m2., 2. szobás, I.emeleti, parkra néző ingatlan.
2024-ben Energetikai korszerűsítésen átesett ház(homlokzati hőszigetelés, tető szigetelés, műanyag homlokzati nyílászárók beszerelése).
Per-igény és tehermentes, azonnal költözhető ingatlan.
Több felújításon illetve korszerűsítésen átesett ingatlan.
FELÚJÍTÁSOK-KORSZERŰSÍTÉSEK:
-------------------------------------------------------------------------------------
2023-ban:
- hidegburkolatok cseréje:fürdő+Wc+konyhai falicsempe,
- új gázkonvektorok beszerelése.
...............................................
2024-ben:
- a ház homlokzati szigetelése(18 cm),
- a társasház bejárati ajtóinak cseréje,
- a lépcsőház homlokzati ablakainak cseréje,
- a lakás homlokzati nyílászáróinak cseréje,
- a lakásban új Ariston villanybojler beszerelése,
- a lakás tisztasági festése két rétegben.
ELOSZTÁS, ÁLLAPOT, FELSZERELTSÉG:
.....................................................................................
- 2 szoba, előszoba, ablakos konyha étkezővel, fürdő, külön WC, loggia.
- a két szoba külön-külön, és egymásból is megközelíthető,
- tágas, világos szobák,
- laminált padló, festett fűrészporos tapéta,
- sötétítős árnyékolás,
- a nagyszobából loggia kapcsolat.
- tágas, világos konyha, étkezővel,
- új falicsempe, új konyhai gáztűzhely.
- 2 db nagy gardrób szekrény,
- felújított kádas fürdőszoba,
- felújított külön Wc.
GÉPÉSZET:
.....................................................................................
- gázkonvektoros fűtés,
- villanybojleres(2024-es Ariston) meleg víz ellátás,
- egyedi mérős villany, 16Ah áramellátás,
- konyhai gáztűzhely,
- kábeles internet elérés,
- megfelelő számú villamos szerelvény.
REZSIKÖLTSÉGEK:
....................................................................................
- 14.500.ft./hó közös költség,
- 2 db vizóra,
- gázkonvektoros fűtés: 15.000.Ft/hó
A TÁRSASHÁZZAL Kapcsolatban :
....................................................................................
- földszint+ 4 emelet,
- emeletenként 4 lakás,
- jó állapotú szigetelt tető,
- szigetelt homlokzat,
- műanyag nyílászárók,
- gondozott környezet,
- elektromos kapunyitó,
- jó közös-képviselet.
Térkép
