Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8900740
Duna House Óbuda
70 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!
Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.
A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.
A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.
Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.
Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.
Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.
A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.
Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.
Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- 2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,
- 2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,
- a garázs a vételárrészét képezi,
- a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,
- a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,
- a beépített szekrények a vételárrészét képezik,
- riasztó rendszer van kiépítve,
- az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,
A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.
A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.
Közös költség nincs.
Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.
Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.
Díjmentes, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel is állok rendelkezésére.
Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!
Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.
A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.
A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.
Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.
Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.
Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.
A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.
Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.
Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- 2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,
- 2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,
- a garázs a vételárrészét képezi,
- a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,
- a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,
- a beépített szekrények a vételárrészét képezik,
- riasztó rendszer van kiépítve,
- az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,
A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.
A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.
Közös költség nincs.
Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.
Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.
Díjmentes, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel is állok rendelkezésére.
Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!
Térkép
