Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9405766
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →53.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1972
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IGÉNYESEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN!
Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Szent-Lőrinc lakótelepen, a csendes és zöldellő Kolozsvár utcában eladó egy 3. emeleti, 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes, Déli fekvésű, teljes körűen felújított lakás egy kívülről szigetelt társasházban.
Főbb paraméterek:
- Alapterület: 51 m² + 4 m² erkély
- Szobák: 2 külön nyíló, világos szoba
- Emelet: 3. emelet
- Tájolás: Déli fekvés (egész nap benyújtózik a napfény)
- Épület: Szigetelt, tiszta, rendezett, gondozott társasház
- Tároló: 2 m²-es saját zárt tároló + közös tárolóhelyiség kerékpárok, rollerek részére
Műszaki és esztétikai tartalom:
- Gépészet: Teljesen új elektromos hálózat és vízvezeték-rendszer.
- Nyílászárók: Prémium minőségű, 2 rétegű fehér REHAU műanyag ablakok és új, fehér SECDOOR biztonsági bejárati ajtó.
- Klíma és fűtés: Modern hűtő-fűtő klíma, gázkonvektoros fűtés, a meleg vizet új villanybojler biztosítja.
- Burkolatok: Az előszobában, a WC-ben és a fürdőszobában elegáns TOSSA Beige hidegburkolat található (a vizes helyiségekben 210 cm magasságig csempézve). A szobákban prémium, 10 mm vastag német EGGER laminált parketta fekszik "Lausanne Oak" (tölgy) színben.
Fenntartási költségek:
- Közös költség: 25.000 Ft/hó
- Átlagos rezsi: kb. 15.000 Ft/hó
- Környék és infrastruktúra:
A lakás egy kifejezetten csendes, fák árnyékában lévő, zöldövezeti utcában található. A közvetlen közelben óvoda, iskola, piac és számos bevásárlási lehetőség elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes, a felújításnak köszönhetően azonnal költözhető vagy azonnal bérbe adható.
Jogi háttér - Kedvezményes ÜGYVÉDI munkadíj:
Igény esetén: A zökkenőmentes adásvételt és a kedvezményes díjszabást állandó ÜGYVÉD partnerünk biztosítja ügyfeleink számára.
Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Szent-Lőrinc lakótelepen, a csendes és zöldellő Kolozsvár utcában eladó egy 3. emeleti, 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes, Déli fekvésű, teljes körűen felújított lakás egy kívülről szigetelt társasházban.
Főbb paraméterek:
- Alapterület: 51 m² + 4 m² erkély
- Szobák: 2 külön nyíló, világos szoba
- Emelet: 3. emelet
- Tájolás: Déli fekvés (egész nap benyújtózik a napfény)
- Épület: Szigetelt, tiszta, rendezett, gondozott társasház
- Tároló: 2 m²-es saját zárt tároló + közös tárolóhelyiség kerékpárok, rollerek részére
Műszaki és esztétikai tartalom:
- Gépészet: Teljesen új elektromos hálózat és vízvezeték-rendszer.
- Nyílászárók: Prémium minőségű, 2 rétegű fehér REHAU műanyag ablakok és új, fehér SECDOOR biztonsági bejárati ajtó.
- Klíma és fűtés: Modern hűtő-fűtő klíma, gázkonvektoros fűtés, a meleg vizet új villanybojler biztosítja.
- Burkolatok: Az előszobában, a WC-ben és a fürdőszobában elegáns TOSSA Beige hidegburkolat található (a vizes helyiségekben 210 cm magasságig csempézve). A szobákban prémium, 10 mm vastag német EGGER laminált parketta fekszik "Lausanne Oak" (tölgy) színben.
Fenntartási költségek:
- Közös költség: 25.000 Ft/hó
- Átlagos rezsi: kb. 15.000 Ft/hó
- Környék és infrastruktúra:
A lakás egy kifejezetten csendes, fák árnyékában lévő, zöldövezeti utcában található. A közvetlen közelben óvoda, iskola, piac és számos bevásárlási lehetőség elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan tehermentes, a felújításnak köszönhetően azonnal költözhető vagy azonnal bérbe adható.
Jogi háttér - Kedvezményes ÜGYVÉDI munkadíj:
Igény esetén: A zökkenőmentes adásvételt és a kedvezményes díjszabást állandó ÜGYVÉD partnerünk biztosítja ügyfeleink számára.
