Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9144532

Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda

79 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Geotermikus
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 2025
  • Fűtés Geotermikus
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Budapest 17. kerület, Rákoscsaba zöld övezeti, csendes részén, aszfaltozott utcában, nappali + 2 szobás, erkélyes, + kertrésszel, autóbeállóval, rendelkező lakrész eladó!

Egy telken belül 2 egymástól független épület helyezkedik el, épületenként 2 lakrésszel, földszint + emelet elosztásban, 790 nm összterületű telken, jogerős használatbavételi engedéllyel.

A lakóházak, szintenként külön hőszivattyús fűtési rendszerrel, klímával szereltek.
(kedvezményes H tarifás mérővel felszerelt)

Alapterület meghatározásoknál a lakrész 100%, terasz 50% arányban lett beszámolva.
Az utcafronti épület emeleti szintjéhez 60 nm kertrész tartozik.

A épület, emeleti lakrész : nappali 23,03 nm; konyha 9,78 nm; szoba 10,98 nm; szoba 11,94 nm; fürdőszoba 4,59 nm; wc 1,44 nm; háztartási helyiség 2,86 nm; előtér 2,44 nm; közlekedők 4,52 nm; erkély 14,58 nm; +tetőterasz 79,42 nm.
Az épület alapterületén kívül, saját kertrésze 60 nm.

Extrák :
- Hőszivattyús fűtés (felszerelt H tarifás órával ) szintenként
- padlófűtés
- 3 db Samsung Hűtő-fűtő klíma szintenként
- Elektromos, távirányítós redőny
- Szúnyogháló
- Videó kaputelefon
- elektromos kapu

Az ingatlan üres, kulcsrakész állapotban kerül átadásra, bútorokat nem tartalmaz, azok kizárólag a fényképek elkészítéséhez szolgáltak.

Összeköltözők figyelmébe !
Amennyiben szeretne a családjával együtt, de még is külön lakni, egymástól függetlenített lakóterekkel, külön közművekkel, fűtő és hűtő rendszerrel, mérőórákkal, vagyis külön részivel, akkor ez az önnek való ingatlan!

Térkép

A hirdető elérhetősége

Budapest II. kerület Ganz utca 5-7 - OTP Ingatlanpont Iroda

Lengyel József
+36 30 428