Borbély István
46 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2001
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Rákoskeresztúri fiatalos gyöngyszem! 1+2 félszobás, napfényes, alacsony rezsijű lakás keresi új tulajdonosát!
Ingatlan adatai és elhelyezkedése
■ Helyszín: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr – csendes, parkos környezetben.
■ Típus: Belső kétszintes, tetőtér beépítésével kialakított lakás.
■ Építés: 2001-ben épült Ytong téglából, négyemeletes panelházra. 5. emelet, lift nincs.
■ Alapterület: 46 m², a tulajdoni lap szerint 2 szobás, de praktikusan 1+2 szobássá alakított (alsó szinten nappali, emeleten 2 hálószoba).
■ Állapot: Fiatalos, napfényes, jó állapotú, de a nappaliban a járólap burkolatot javítani vagy cserélni szükséges. Műanyag ablakok redőnnyel, biztonsági bejárati ajtó.
►A lakás bemutatása◄
Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek. A tágas, világos terek és a modern, belső kétszintes elrendezés egyedivé teszik.
Az alsó szinten található a kényelmes nappali és a beépített konyha, amely szép világos, napfényes.
A felső szint a pihenésé, ahol az eredetileg egy nagy hálószobát praktikusan kettéválasztottak, így jelenleg két külön hálószoba áll rendelkezésre.
■ Extrák, amik a vételár részét képezik:
Teljesen beépített konyhabútor.
Gardróbszekrény.
Nappaliban és az emeleten is van egy - egy klíma
Igény esetén a nappaliban lévő, jó állapotú kanapé.
■ Rezsi és költségek – Kiszámítható fenntartás!
A lakás egyik legnagyobb előnye az alacsony rezsi, ami hosszú távon is biztonságot nyújt:
Fűtés: Mindössze 11.000 Ft/hó átalánydíj.
Közös költség: 19.350 Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást és a ház biztosítását is.
Víz és villany fogyasztás szerint mérőórával.
■ Lokáció és Közlekedés – Minden kéznél van!
A társasház csendes környéken helyezkedik el, ingyenes és problémamentes parkolási lehetőséggel közvetlenül a ház előtt.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra pár perc sétatávolságra elérhető:
Közértek, posta, bankok, patika, orvosi rendelő.
Iskola és óvoda.
■ Közlekedés: A buszmegálló mindössze 2 perc sétára van, ahonnan közvetlen járatok indulnak az Örs Vezér térre és Kőbánya-Kispestre, így a belváros is könnyen megközelíthető.
■ Befektetési lehetőség
Kiváló választás befektetőknek bérbeadásra is, mivel a népszerű elhelyezkedés, a jó beosztás és az alacsony fenntartási költség miatt könnyen kiadható.
■ Fontos információ
Tehermentes, hitelezhető.
Az ingatlant kizárólag a Happy House Ingatlaniroda kezeli!
Megtekintési szándékával és ajánlatával kapcsolatban kérjük, keresse irodánkat a megadott elérhetőségeken. Igyekszünk a lehető leghamarabb időpontot találni a bemutatásra! Ne maradjon le erről a fiatalos otthonról!
Térkép
