-
48 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1975
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 4m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Biztosítás 4 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató thome
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Közvetlenül Zugló határában a 16. kerületi Szentkorona telep legcsendesebb részén, tulajdonosként kínáljuk megvételreezt a 1973-75 között téglából épült 4 emeletes, (emeletenként 4 lakás) lapostetős társasházban, 3. emeleti, (lift nincs) déli oldali, másfél szobás, erkélyes, parkra néző, nagyon csendes, jó energetikájú lakást.
Mi 12 évig élveztük itt a csendet, nyugalmat, a zöld környezetet, de kinőttük. Korrektül felújítottuk, műszakilag mindig tökéletesen működött. Szerettünk ide hazajárni és megpihenni. Nyugodtan mondhatjuk, hogy egy olyan lakást adunk át, ami egy saját színekre festés és egy kis modernizálás után a következő évtizedekben ugyanezt az érzést és hangulatot fogja adni Önnek is és ugyan úgy szeretni fogja, ahogyan mi szerettük! Mint egy otthont.
Van egy honlapja a lakásnak részletes ismertetéssel, sok fotóval, elérését emailben megküldöm.
A környék infrastruktúrája kiváló: jó a tömegközlekedés, a környéken bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, sportpálya, CBA Príma, bank és több kisebb bolt, zöldséges, pékség és a kocsma pár perces sétával elérhető. A parkolás ingyenes.
Épület: felújított lépcsőház, új portálok, elektromos kapu és kaputelefon. A tető és a gázhálózat isteljesen felújított.
A kiváló közös képviselet folyamatosan foglalkozik az épülettel, így egy kiemelkedően kultúrált, tiszta, gondozott, műszakilag tökéletes környezet biztosított. A háznak nincs tartozása, sőt előretartása van, ezért minden pályázaton indul.
Lakás: 2012-ben lett teljeskörűen felújítva. Teljes víz-villany-csatorna, burkolatok, szaniterek, redőnyös, a hálóban szúnyoghálós műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók, beépitett konyhabútor és gardróbszekrény. Fűtés konvektoros, melegvíz: gáz-cirkó, wc külön helység, légkondi jól kialakítható. Csak ki kell festeni, néhány apró dolgot megcsinálni és költözhető.
A lakás nettó alapterülete 46 m2 + 4 m2 terasz.
1 nappali
1 hálószoba
előszoba
fürdőszoba
konyha
külön mellékhelyiség
A melegvizet takarékos átfolyósBOSS gázboyler biztosítja, a fűtésről 2 db gáz konvektor gondoskodik. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik így minden közműfogyasztás egyedi méréssel történik.
A műanyag nyílászárók a kötelező légrésekkel, 2 nagyobb ablakon szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve.
Energetikai besorolása "C", ami egy nagy mértékben felújított kategória értékének felel meg, tehát nagyon jó.
A konyhában található konyhabútor a beépített gépekkel, a fürdőszoba bútor valamint az előszobában lévő beépített szekrény a vételár részét képzi.
A vételárba beletartozik egy 4 lakással közös zárható tároló helyiség.
A közös költség kb.16.000,- forint, ami magába foglalja a ház biztosítását , takarítását, szemét szállítását, közös képviselet díját, és a felújítási alapot is.
A lakás per és tehermentes, legkésőbb 2025 julius végén költözhető.
Egyes berendezési tárgyak megegyezés szerint külön megvásárolhatóak.
Van egy honlapja a lakásnak részletes ismertetéssel, sok fotóval, elérését emailben megküldöm.
Térkép
