SZUPER LAKÁS • SZUPER HELYEN • PANORÁMÁVAL
16. KERÜLET • MÁTYÁSFÖLD • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA


Jó állapotú, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, rendkívül jó beosztású, világos 49 nm-es lakás várja új tulajdonosát a 16. kerületi mátyásföldi ősfás villanegyeddel szemben.

A lakás egy 10 emeletes, csúsztatott zsalus ház 9. emeletén található. A ház kiváló állapotú, szigetelt, tiszta, rendezett.

A ház akadálymentesített, liftes.

Az ingatlanba egy zárt folyosóról jutunk, amit csak az itt lévő két lakás tulajdonosai használnak.

A lakás beosztása nagyon jó, körbejárható, a szobák külön és egymásból is nyílnak.

Az előszobából egy nagy, étkezős, ablakos, világos konyha nyílik.

A nappalihoz 7 nm-es erkély kapcsolódik, PANORÁMA kilátással Mátyásföld villanegyedétől a Gödöllői-dombságig.

FELÚJÍTÁS:

-      új több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó
-      új hő- és hangszigetelt ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel
-      új, minőségi laminált burkolat, kivéve a fürdő és vécé
-      új konyhabútor
-      új klíma
-      áramellátás: 25 A

Az ingatlan:

-     előszoba
-     étkezős, ablakos konyha
-     fürdőszoba káddal, szellőzővel
-     külön vécé szellőzővel
-     nappali + 7 nm erkély
-     hálószoba gardróbrésszel

A tájolása északkeleti.

A meleg víz és a fűtés házközponti egyedi mérővel. A felújítás alkalmával a lakásba új radiátorokat szereltek.

Fenntartása rendkívül gazdaságos. A havi rezsi 23 500 Ft körül alakul.

A ház előtt rendezett, gondozott kert található.

A parkolás megfelelő számú parkolóhellyel megoldott és ingyenes.

A környék ellátottsága nagyon jó, mivel a ház központi részen helyezkedik el.
Szakorvosi rendelő, óvoda, játszótér, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, élelmiszerbolt (CBA), Rossmann, dohánybolt stb.

Közlekedése is kiváló. HÉV és buszok állnak rendelkezésre.
Az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!