Új tulajdonosát keresi a 16. kerületben, Árpádföldön egy nagyon jó lehetőségekkel rendelkező, 2 szobás lakás saját kerttel, melléképülettel és beépíthető tetőtérrel. Első lakásként, befektetőknek vagy kiadásra keresőknek is remek döntés lehet!

KÖRNYÉK és közlekedés:
️ XVI. kerület, Árpádföld.
️ Budapest egyik legcsöndesebb családi házas területe, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
️ Pár perc sétára elérhető bevásárló egységeken túl, megtalálható posta, óvoda, bölcsőde, iskola.
️ Közelben könnyen elérhető a 31-es busz, illetve H9-es hév is, amivel a belváros gyorsan megközelíthető.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
️ 1973-ban épült, 2 szintes, 3 lakásos téglaépület.
️ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, kertje gondozott.
️ Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.

A LAKÁSRÓL:
️ 1. emeleti, 38 m2-es, 2 szobás + erkélyes ingatlan.
️ Részleges felújítása 2023-ban történt.
️ Déli tájolású, emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.
️ Felosztása: erkélyes nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha.
️ A teljes belmagasság 250 cm.
️ Nyílászárói műanyag keretes, hőszigetelt ablakok, amik a kertre és az utcára néznek.
️ A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler.
️ A felújítás érintette a fürdőszobát és a laminált parketta cseréjét.
️ Az elektromos hálózat új réz vezetékeket kapott.
️ Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

SAJÁTOSSÁGOK, EXTRÁK:
️ Kizárólagos használatú, nagyságrendileg 160 m2-es kert.
️ Vételár részét képzi a kertben található 24 m2-es melléképület.
️ Opcionálisan beépíthető a lakás felett található tetőtér, ami bruttó 38 m2.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Videón,
️ 3D websétán keresztül,
️ személyesen,
️ online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!