Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9438700
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →57.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EXKLUZÍV, 2026-OS ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE-JELLEGŰ OTTHON RÁKOSPALOTA KEDVELT RÉSZÉN – KÉT ERKÉLY, ÓRIÁSI TETŐTERASZ, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS, FEDETT BEÁLLÓ ÉS SAJÁT TÁROLÓ!
Megvételre kínálok Budapest XV. kerületében, Rákospalota csendes, rendezett kertvárosi részén egy 2026-ban épült, 4 emeletes, mindössze 20 lakásos, liftes társasház legfelső, 4. emeletén elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal megépített, új építésű lakást.
Az ingatlan nettó 57 nm-es (bruttó 69 nm-es), kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik.
A déli tájolásnak és a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napfényes.
Az életteret két különálló erkély, valamint egy nagy méretű tetőterasz teszi teljessé, ahol a szomszédoktól növényládákba telepített sövény biztosítja az intimitást.
A vételár részét képezi továbbá egy 3 nm-es saját tároló és egy fedett felszíni gépkocsibeálló is.
Prémium műszaki felszereltség és energetika:
Korszerű hőszivattyús rendszer:
A lakás fűtéséről és hűtéséről H-tarifás Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú gondoskodik mennyezet hűtés-fűtés rendszeren keresztül (az előszobában és a fürdőben padlófűtéssel kiegészítve). A nappali és a hálószobák hőmérséklete külön termosztátról és okostelefonos applikációról távolról is szabályozható.
Kiemelkedő hő- és hangszigetelés:
Monolit vasbeton födémek, 25 cm-es hanggátló lakáselválasztó téglafalak, úsztatott aljzat kopogóhang-gátlással, valamint az utcafronton 20 cm-es hanggátló téglafal 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Nyílászárók és biztonság:
Kívül-belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fokozott hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók beépített, vakolható redőnytokkal (motoros redőny előkészítéssel), valamint több ponton záródó, MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó.
Minőségi kivitelezés:
A házban 2 db lift biztosítja a kényelmes feljutást. A lakásban Schneider Asfora szerelvények, 80 literes villanybojler, elektromos törölközőszárítós radiátor, valamint egyedi mérésre alkalmas, rádiós távleolvasású mérőórák kerültek beépítésre.
Infrastruktúra és környék:
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – néhány perc sétával elérhetőek az 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 125-ös, 224-es és 296-os autóbuszok, valamint a 62-es, 62A és 69-es villamosok megállói, amelyekkel a belváros, Újpest-központ (M3 metró) és a Bosnyák tér is gyorsan megközelíthető.
Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza és az M0-s autóút percek alatt elérhető.
Bevásárlás és szolgáltatások:
A mindennapi bevásárláshoz sétatávolságra található SPAR, Lidl, Aldi, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint a közelben helyezkedik el a Pólus Center és az AsiaCenter is.
Oktatás és kikapcsolódás:
A környéken több bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér és parkosított zöldterület is rendelkezésre áll, így családok számára is ideális választás.
Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére
További információkért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402939
Megvételre kínálok Budapest XV. kerületében, Rákospalota csendes, rendezett kertvárosi részén egy 2026-ban épült, 4 emeletes, mindössze 20 lakásos, liftes társasház legfelső, 4. emeletén elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal megépített, új építésű lakást.
Az ingatlan nettó 57 nm-es (bruttó 69 nm-es), kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik.
A déli tájolásnak és a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napfényes.
Az életteret két különálló erkély, valamint egy nagy méretű tetőterasz teszi teljessé, ahol a szomszédoktól növényládákba telepített sövény biztosítja az intimitást.
A vételár részét képezi továbbá egy 3 nm-es saját tároló és egy fedett felszíni gépkocsibeálló is.
Prémium műszaki felszereltség és energetika:
Korszerű hőszivattyús rendszer:
A lakás fűtéséről és hűtéséről H-tarifás Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú gondoskodik mennyezet hűtés-fűtés rendszeren keresztül (az előszobában és a fürdőben padlófűtéssel kiegészítve). A nappali és a hálószobák hőmérséklete külön termosztátról és okostelefonos applikációról távolról is szabályozható.
Kiemelkedő hő- és hangszigetelés:
Monolit vasbeton födémek, 25 cm-es hanggátló lakáselválasztó téglafalak, úsztatott aljzat kopogóhang-gátlással, valamint az utcafronton 20 cm-es hanggátló téglafal 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel.
Nyílászárók és biztonság:
Kívül-belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, fokozott hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók beépített, vakolható redőnytokkal (motoros redőny előkészítéssel), valamint több ponton záródó, MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó.
Minőségi kivitelezés:
A házban 2 db lift biztosítja a kényelmes feljutást. A lakásban Schneider Asfora szerelvények, 80 literes villanybojler, elektromos törölközőszárítós radiátor, valamint egyedi mérésre alkalmas, rádiós távleolvasású mérőórák kerültek beépítésre.
Infrastruktúra és környék:
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – néhány perc sétával elérhetőek az 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 125-ös, 224-es és 296-os autóbuszok, valamint a 62-es, 62A és 69-es villamosok megállói, amelyekkel a belváros, Újpest-központ (M3 metró) és a Bosnyák tér is gyorsan megközelíthető.
Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza és az M0-s autóút percek alatt elérhető.
Bevásárlás és szolgáltatások:
A mindennapi bevásárláshoz sétatávolságra található SPAR, Lidl, Aldi, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint a közelben helyezkedik el a Pólus Center és az AsiaCenter is.
Oktatás és kikapcsolódás:
A környéken több bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér és parkosított zöldterület is rendelkezésre áll, így családok számára is ideális választás.
Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére
További információkért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402939
