Budapesten a XV. kerületben, Újpalota központi részén, a Nyírpalota úton, 10 emeletes, napkollektorokkal korszerűsített társasházban, ideális, DK-i fekvésű, parkos környezetben, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 3. emeleti, 2 egész és 1 félszobás, loggiás, 61 m2-es, összkomfortos, légkondicionált, korszerűsített, átlagos állapotú karbantartott, klimatizált, panelprogramos, világos lakást.

A ház 1971-ben épült az I. ütem részeként. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően a parkos környezetnek, amelyre a nappali és az egyik szoba néz. A lakás délkeleti fekvése miatt nagyon világos.

Az újszerű állapotú, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül az átlagos állapotú, a szobák elrendezését tekintve remek elosztású, délkeleti tájolású, loggiás lakásba érkezünk. A bejárattól az „L” alakú közlekedőben balra találjuk a konyhát, másik irányban bal oldalon a vizes helyiségek, jobb oldalon és szemben pedig a szobák nyílnak meg.

A bejárati ajtón belépve az előszobában közvetlenül jobb kéz felől a jó állapotú tölgyfa parkettás, tágas, világos, parkra néző, 18,4 nm-es, műanyag ablakos, laminált parkettás, klímával szerelt nappaliba jutunk. A külön nyíló nappaliból a 10,5 nm-es, szintén padlószőnyeges, műanyag ablakos hálószoba nyílik, mely a 2,8 nm-es, redőnyös loggiában végződik. Ebből a szobából és a közlekedőből is elérhető a külön is és egybe is nyíló nagyobb, padlószőnyeggel burkolt, 12,8 nm-es műanyag ablakos hálószoba. A bejárathoz visszamenve a közlekedőben balra haladva jutunk a járólapos, műanyag ablakos, nagyon világos 6,3 nm-es konyhába. A konyhából visszahaladva, balra találjuk a külön nyíló, csempével burkolt, felújítandó állapotú, 2 nm-es fürdőszobát, mellette pedig a járólapos WC-t.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, átalánydíja 11.000 Ft, a közös költség 17.500 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet, lifthasználat és szemétszállítás díját. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi.
A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt fiatal pároknak, családoknak vagy családalapítást tervezőknek, de akár nyugdíjasoknak is figyelmébe ajánlom.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 96, 196, 296, 277, 979-es éjszakai járat) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!