58 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 148 363 €866 176 Ft/m2
↓ Árváltozás! 59 900 000 Ft
-
68 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Komfortos
- Építés éve 1980
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély 4m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
68 nm
Felújított állapot
Gyorsan birtokba vehető
Tehermentes
Tulajdonostól
-
Tulajdonostól eladó 68 nm alapterületű saját részre igényesen felújított és közel 20 éve a tulajdonukban lévő lakás, Észak-Pest egyik legkisebb és legszerethetőbb lakótelepén, a Kossuth utcában.
Különleges ajánlat az ingatlanosoknak!
Ha felhívnak garantáltan elpazaroljuk vagy 3-5 percüket és természetesen nem fogunk szerződni senkivel.
Komolyra fordítva, köszönjük, de ingatlanos segítséget tisztelettel nem kívánjuk igénybe venni.
Minden ilyen próbálkozás a telefonáló számára teljes időpocsékolás!
Lokáció: A lakótelep zárt, ide csak az itt lakók érkeznek, átmenő forgalomtól mentes.
Lidl, Aldi, cukrászda, posta, hentes, fodrász, óvoda, általános iskola, gimnázium 5 perc sétára.
A közösségről: Minden épületben 8 lakás található, ami igen kellemes atmoszférát kölcsönöz az együttéléshez. Mi már 20 éve lakunk itt és eddig minden szomszéddal jó viszonyt sikerült kialakítani. A lakóközösség nyugodt hangulatát mi is törekszünk fenntartani, így olyan vevőt keresünk aki ezt értékelni tudja.
Az épületről:
A közös képviselő a háztömbben lakik és folyamatosan gondoskodik az épület korszerűsítéséről, karbantartásáról. A házon homlokzati szigetelés, műanyag nyílászárók cseréje megtörtént.
Háztömbönként önálló gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, gazdaságosabban és függetlenül a távfűtéstől aminek díja benne foglaltatik a közös költségben.
Valamint új vízvezetékrendszer és minden lakásban új vízóra került felhelyezésre.
A lépcsőház felújított, a postaládák, bejárati ajtó és a kaputelefon rendszer cserélve lettek, valamint folyamatosan működő kamerarendszer biztosítja az lakók zavartalan nyugalmát.
Közlekedés: A parkolás ingyenes, de több garázs is bérelhető, valamint őrzött parkoló is a lakástól 50 méternyire. Az Újpest központ autóval 10 perc, amíg a Pólus Center autóval 5 perc alatt megközelíthető. Továbbá különböző buszjáratok vagy akár villamos megállók is találhatóak sétatávolságra.
A lakásról:
3. emeleti ingatlan, esővédővel kialakított terasszal, amiről csodás panoráma nyílik a budai hegyekre.
7 éve teljes körű felújításon esett át, egyedileg gyártott konyhabútorral, beépített gépekkel amik a vételár részét képezik.
Az ajtók belül fenyő, míg a bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtóra lettek cserélve.
Nemrégiben egy hütő-fütő Daikin klímát is felszereltünk, a teljes komfortérzet végett.
A vizesblokkban és a konyhában járólap amíg a szobákban laminált parketta lett lerakva.
A lakásban lévő összes bútor igény esetén megvásárolható ami további megegyezés tárgya.
A vételár részét képezi továbbá a 6 nm földszinti tároló is ( babakocsinak, téliguminak, stb)
Az ingatlan per, teher és igénymentes így hamar birtokba vehető, hitelezhető és hamar költözhető.
Megtekinthető telefonos egyeztetést követően hétfőn, szerdán és pénteken 15:00-18:00 között
Térkép
