Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9182298
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
66 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2005
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó 2005-ös építésű nappali + 2 hálószobás tégla lakás:
Rákospalota (Budapest XV.) központban, önkormányzat, parkok, új parkosított városközpont közelében;
66 nm + 6 nm erkély (beépített)
A lakáshoz tartozik:
saját tulajdonú belső udvari kocsibeálló (2 millió Ft), kötelezően megvásárolandó, fizetős parkolás bevezetése a kerületben folyamatban van;
földszinti, lépcső melletti tároló, opcionális ( 1 millió Ft).
A lakás tehermentes, hitelképes.
!Optimális lenne egy éves visszabérlés (2026. augusztus végéig) építkezés miatt.!
A lakás 2005-ben átadott, jó minőségben épített, karbantartott társasház 3. emeletén található, lift nincs!
Fekvése kelet-nyugat irányú, mindkét oldalon ablakokkal; az ablakok egy része utcai (egyedi gyártású hangszigetelt nyílászárókkal), másik része belső udvarra néző.
A társasházban 25 lakás van (2 külön lépcsőházban), a ház karbantartott, gondozott, elektromos garázskapu, kamerarendszer van. A ház pénzügyi helyzete rendezett. A lakók nemigen cserélődnek.
5 perc gyalogos távolságban Aldi, Penny. Szakrendelő, orvosi rendelő, önkormányzat sétatávolságra. Tömegközlekedés jó, pár perc távolságban 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 296-os , 296A, 996-os, 996A buszok. Újpest központ pár megálló. Belváros átszállás nélkül busszal is elérhető.
Előnyök:
alacsony rezsi, gáz átalány 7-8000 Ft/hó, villany átalány 7-8000 Ft/hó (a megadott adatok teljes home office alatt értendőek)
hő/hangszigetelt nyílászárók
mindenütt redőny (2025-ben szereltetve)
ablakos konyha
külön étkező
fürdő, WC külön helyiségben
önálló - karbantartott - gázcirkó
minőségi, időtálló alapanyagok (Ravak, Villeroy&Boch, Saunier Duval)
Fujitsu hűtő-fűtő klíma
jó tömegközlekedés mind Újpest, és mind a belváros irányába
első tulajdonosként minden építési dokumentáció és fotó elérhető
Rákospalota (Budapest XV.) központban, önkormányzat, parkok, új parkosított városközpont közelében;
66 nm + 6 nm erkély (beépített)
A lakáshoz tartozik:
saját tulajdonú belső udvari kocsibeálló (2 millió Ft), kötelezően megvásárolandó, fizetős parkolás bevezetése a kerületben folyamatban van;
földszinti, lépcső melletti tároló, opcionális ( 1 millió Ft).
A lakás tehermentes, hitelképes.
!Optimális lenne egy éves visszabérlés (2026. augusztus végéig) építkezés miatt.!
A lakás 2005-ben átadott, jó minőségben épített, karbantartott társasház 3. emeletén található, lift nincs!
Fekvése kelet-nyugat irányú, mindkét oldalon ablakokkal; az ablakok egy része utcai (egyedi gyártású hangszigetelt nyílászárókkal), másik része belső udvarra néző.
A társasházban 25 lakás van (2 külön lépcsőházban), a ház karbantartott, gondozott, elektromos garázskapu, kamerarendszer van. A ház pénzügyi helyzete rendezett. A lakók nemigen cserélődnek.
5 perc gyalogos távolságban Aldi, Penny. Szakrendelő, orvosi rendelő, önkormányzat sétatávolságra. Tömegközlekedés jó, pár perc távolságban 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 296-os , 296A, 996-os, 996A buszok. Újpest központ pár megálló. Belváros átszállás nélkül busszal is elérhető.
Előnyök:
alacsony rezsi, gáz átalány 7-8000 Ft/hó, villany átalány 7-8000 Ft/hó (a megadott adatok teljes home office alatt értendőek)
hő/hangszigetelt nyílászárók
mindenütt redőny (2025-ben szereltetve)
ablakos konyha
külön étkező
fürdő, WC külön helyiségben
önálló - karbantartott - gázcirkó
minőségi, időtálló alapanyagok (Ravak, Villeroy&Boch, Saunier Duval)
Fujitsu hűtő-fűtő klíma
jó tömegközlekedés mind Újpest, és mind a belváros irányába
első tulajdonosként minden építési dokumentáció és fotó elérhető
Térkép
