Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8989554

ARANY 6 HÁZ Kft.

86 m2
ALAPTERÜLET
2
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Építés éve 1955
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő!
Figyelmébe ajánlom ezt a Rákospalota zöldövezeti, csendes, mégis kiváló közlekedésű területén, a Fazekas soron, 3 lakásos téglaépületben található lakást.

Az ingatlan az első emeleten található, tágas, 25 nm-es nappalijából zöld udvarra néző erkély nyílik, illetve a hálószobája is jó méretű a maga 18 nm-ével.
Igény esetén amerikai konyhás nappali kialakítható belőle és ez esetben a konyha helyén egy 10 nm-es dolgozószoba, alkóv is kialakítható.

Az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú lépcsőházzal együtt az alapterülete 87 nm, mely jelenleg műhelyként és tárolóként funkcionál. Ezen túlmenően hozzá tartozik a felette lévő, 54 nm-es, betonfödémes beépíthető tetőtér, egy udvari 12 nm-es tároló, egy autóbeállási lehetőség és az osztatlan közös udvar használati joga. A tetőtér beépítéssel így kb. bruttó 140 nm-es ingatlan alakítható ki belőle.

Az ingatlan 2010-es évek elején esett át teljes felújításon. Át lettek húzva az elektromos vezetékek és az aljzatok, a vízvezeték rendszer, új redőnyös + szúnyoghálós ablakok lettek beépítve, illetve a vizes helyiségek is teljes felújításon estek át.
2018-ban új átfolyós Bosch gázcirkó, illetve egy hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és új konyhabútor került beépítésre.
Továbbá 2020-ban megtörtént az elektromos mérőállás korszerűsítése is, illetve pár éve egy tisztasági festés is történt.

Az utca zöld, csendes és egyirányúsításának köszönhetően alacsony forgalmú... az utcában könnyű a parkolás, mégis 1-2 perc alatt elérhető az M3 autópálya, illetve a tömegközlekedési lefedettsége is kiváló, hiszen 50 méterre található egy buszmegálló amely gyors eljutást biztosít a metróhoz, illetve a városba az éjszakai órákban is (950-es busz).
Közelben elérhető Aldi, éjjel-nappali Spar, háziorvos, iskolák, de a Pólus és Ázsia center is 4-5 perc autóval.Jó szívvel ajánlom azoknak, akik tágas, zöldövezeti, mégis a városból könnyen megközelíthető lakást keresnek, illetve azoknak akik számára a jövőre gondolva érdekes lehetőséget rejt a tetőtér beépítése és egy bruttó 140 nm-es lakás kialakítása.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Térkép

A hirdető elérhetősége

ARANY 6 HÁZ Kft.

Király Szilvia
+36 20 561