Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9052153
Domus Optima Kft.
30 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egy reggeli kávézás / egy kis délutáni szieszta / egy sütőgetős grill parti a családdal, barátokkal a saját kis kertben ???...és mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, 2023-ban esztétikailag és műszakilag is kívül-belül teljes körűen felújított, 30 m2 alapterületű, 1 egész szobás + leválasztott - külön nyíló - hálószobás, étkezőkonyhás + padlófűtéses fürdőszobás, beépített előteres, hűtő-fűtő klímaberendezésekkel is felszerelt garzonlakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen!
Ha minden elképzelésében egy ilyen otthonra vágyna, akkor ne is keresgéljen tovább, mert nagyon valószínű, hogy meg is találta! :)
XV., Rákospalota, rendezett, nyugodt kertvárosi részén a Bocskai utcában kínálok eladásra egy összközműves telken lévő, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész), mindösszesen csak 5 lakásos lakóközösséggel, rendezett és folyamatosan megújuló belső lakrészekkel + kertekkel, valamint teljesen felújított tetőszerkezettel (igény esetén beépíthető tetőtérrel) is büszkélkedő, tégla építésű, akadálymentes(!) társasházban lévő, műszakilag és esztétikailag is 2 éve teljesen felújított és azóta is újszerű állapotban lévő, déli fekvésű, közvetlen napsütötte, hihetetlenül világos és hangulatos, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel is felszerelt, a saját, teljesen körbekerített / leválasztott, kapuval is zárható belső kertre néző, a tulajdoni lap szerint 27 m2-es, de a valóságban 30 m2 alapterülettel rendelkező, belső elosztását tekintve egy kellemes méretű, teljesen beüvegezett előtérből, egy - kétszemélyes étkezőpultnak is helyet adó - teljesen bútorozott és gépesített (munkalapba épített, 4 zónás kerámia főzőlap + különálló beépített elektromos sütő, kültérbe kivezetett ki-, behúzható pára-, és szagelszívó berendezés, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő) konyhából, egy mosógép bekötéses, zuhanyzós + WC-s fürdőszobából és a lakás központi szerepét betöltő, nappaliból (dolgozósarokkal) + egy teljesen leválasztott, elszeparált ablakos(!) hálószobából álló társasházi öröklakást!
Az ingatlan kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag 2023-ban teljes körűen felújított és azóta is újszerű állapotú:
- a nagy üvegfelületekkel rendelkező bukó-nyíló, több légrétegű, hő-, és hangszigetelt üvegezésü, redőnnyel is felszerelt műanyag nyílászárói, valamint a biztonsági bejárati ajtaja is 2 éve lett beépítve.
- az egész ingatlanban lévő fűtést 2 darab, energiatakarékos, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a fürdőszobában külön vezérelhető elektromos padlófűtés(!), - a lakás meleg víz ellátásáért pedig - a vezérelhető / programozható, a fürdőszobai falra felszerelt, digitális (elektromos) „ARISTON VELIS EVO” típusú, dupla tartályos, öntanuló funkcióval ellátott villanybojler a felelős - amelyek maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítják a kellemes hőérzetet, így téve - teljes rezsitámogatást élvezővé - a leendő fűtésköltségét / villanyfogyasztását :)
- a nappalit és a hálószobát laminált parkettával, a fürdőszobát magas minőségű járólappal, a lakás többi helyiségét pedig nagy kopás állóságú vinyl padlóburkolattal látták el,
- a lakás mindenkori hangulatát meghatározó belső világítások kialakítása mindenhol a legmodernebb, LED-es (energiatakarékos) lámpatestekkel történt meg,
- a gondosan kiválasztott fali burkolatoknak sikerült otthonossá tennie / tovább emelnie a lakás hangulatát,
- vadonatúj, trendi és minőségi konyhabútor lett beépítve / felszerelve, amelyet egy munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlappal, alatta egy beépített elektromos sütővel, kültérbe kivezetett pára-, és szagelszívó berendezéssel varázsoltak teljes értékűvé,
- a gravitációs lefolyóval megépített zuhanyzóval és WC-vel is ellátott fürdőszobája teljesen új szanitereket, dizájnos világítótesteket, fürdőszobaszekrénybe épített mosdót + hideg-, meleg vízkeverős csaptelepet, magas minőségű padló-, és fali burkolatokat kapott, ezen kívül még a közvetlen mosógépbekötés is kialakításra került,
- az ingatlan összes közmű hálózatát (pl.: a víz-, és csatornarendszert, az elektromos hálózatot, pedig - konnektoronkénti kismegszakító (biztosíték) kiépítéssel és érintésvédelemmel - teljes körűen felújították és kibővítették…
...de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, lássa meg benne a következő otthonát, egyszóval szeressen bele… ;)
A lakás a jogilag hozzátartozó beépített bútorzatokon és gépesítéseken kívül - igény / szükség esetén, a fotókon látható bútorokkal és lakás kiegészítőkkel (dekorációkkal) - együtt is megvásárolható!
Az ingatlanon belüli víz-, és villanyfogyasztás is egyedileg mérhető közműórákkal "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik! A lakásban a gázszolgáltatási végpont (gázcsonk) jelenleg is ki van építve, de a felújítás során használaton kívül helyezték. A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
A társasház jelenleg nem tart fent közös képviseletet így „mindenki a saját portája előtt sepreget” alapon, saját magának oldja meg a felmerülő javítási / felújítási dolgokat / költségeket, ezáltal viszont a havi közös költség fizetéssel nem kell számolni!
Az ingatlantól mindösszesen 3-4 percnyi kényelmes sétatávolságra a 25-ös és a 125-ös, a 125B, a 196-os, a 196A, a 96-os, a 104-es, a 104A, a 124-es, a 170-es, a 204-es, a 224-es, a 225-ös, a 296-os, a 296A, (a 950-es, a 950A, a 996-os, a 996A éjszakai) – buszjáratok megállója, valamint közintézmények (óvoda, iskola, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzati hivatalok, művelődési ház, stb...) kisebb-nagyobb élelmiszer boltok, pékség és szolgáltatási egységek is mind-mind megtalálhatók!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyen lehetséges!
A lakás teljesen tehermentes, rendezett 1/1-es tulajdonjogi háttérrel és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik! Az ingatlan birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően azonnal biztosított!
Akár egy “életkezdő” fiatalnak vagy fiatal párnak, akár “újrakezdőknek” - a társasház és a lakás akadálymentességének köszönhetően - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kitűnő paraméterekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!!
A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással vagy a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!
Ha minden elképzelésében egy ilyen otthonra vágyna, akkor ne is keresgéljen tovább, mert nagyon valószínű, hogy meg is találta! :)
XV., Rákospalota, rendezett, nyugodt kertvárosi részén a Bocskai utcában kínálok eladásra egy összközműves telken lévő, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész), mindösszesen csak 5 lakásos lakóközösséggel, rendezett és folyamatosan megújuló belső lakrészekkel + kertekkel, valamint teljesen felújított tetőszerkezettel (igény esetén beépíthető tetőtérrel) is büszkélkedő, tégla építésű, akadálymentes(!) társasházban lévő, műszakilag és esztétikailag is 2 éve teljesen felújított és azóta is újszerű állapotban lévő, déli fekvésű, közvetlen napsütötte, hihetetlenül világos és hangulatos, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel is felszerelt, a saját, teljesen körbekerített / leválasztott, kapuval is zárható belső kertre néző, a tulajdoni lap szerint 27 m2-es, de a valóságban 30 m2 alapterülettel rendelkező, belső elosztását tekintve egy kellemes méretű, teljesen beüvegezett előtérből, egy - kétszemélyes étkezőpultnak is helyet adó - teljesen bútorozott és gépesített (munkalapba épített, 4 zónás kerámia főzőlap + különálló beépített elektromos sütő, kültérbe kivezetett ki-, behúzható pára-, és szagelszívó berendezés, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő) konyhából, egy mosógép bekötéses, zuhanyzós + WC-s fürdőszobából és a lakás központi szerepét betöltő, nappaliból (dolgozósarokkal) + egy teljesen leválasztott, elszeparált ablakos(!) hálószobából álló társasházi öröklakást!
Az ingatlan kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag 2023-ban teljes körűen felújított és azóta is újszerű állapotú:
- a nagy üvegfelületekkel rendelkező bukó-nyíló, több légrétegű, hő-, és hangszigetelt üvegezésü, redőnnyel is felszerelt műanyag nyílászárói, valamint a biztonsági bejárati ajtaja is 2 éve lett beépítve.
- az egész ingatlanban lévő fűtést 2 darab, energiatakarékos, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a fürdőszobában külön vezérelhető elektromos padlófűtés(!), - a lakás meleg víz ellátásáért pedig - a vezérelhető / programozható, a fürdőszobai falra felszerelt, digitális (elektromos) „ARISTON VELIS EVO” típusú, dupla tartályos, öntanuló funkcióval ellátott villanybojler a felelős - amelyek maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítják a kellemes hőérzetet, így téve - teljes rezsitámogatást élvezővé - a leendő fűtésköltségét / villanyfogyasztását :)
- a nappalit és a hálószobát laminált parkettával, a fürdőszobát magas minőségű járólappal, a lakás többi helyiségét pedig nagy kopás állóságú vinyl padlóburkolattal látták el,
- a lakás mindenkori hangulatát meghatározó belső világítások kialakítása mindenhol a legmodernebb, LED-es (energiatakarékos) lámpatestekkel történt meg,
- a gondosan kiválasztott fali burkolatoknak sikerült otthonossá tennie / tovább emelnie a lakás hangulatát,
- vadonatúj, trendi és minőségi konyhabútor lett beépítve / felszerelve, amelyet egy munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlappal, alatta egy beépített elektromos sütővel, kültérbe kivezetett pára-, és szagelszívó berendezéssel varázsoltak teljes értékűvé,
- a gravitációs lefolyóval megépített zuhanyzóval és WC-vel is ellátott fürdőszobája teljesen új szanitereket, dizájnos világítótesteket, fürdőszobaszekrénybe épített mosdót + hideg-, meleg vízkeverős csaptelepet, magas minőségű padló-, és fali burkolatokat kapott, ezen kívül még a közvetlen mosógépbekötés is kialakításra került,
- az ingatlan összes közmű hálózatát (pl.: a víz-, és csatornarendszert, az elektromos hálózatot, pedig - konnektoronkénti kismegszakító (biztosíték) kiépítéssel és érintésvédelemmel - teljes körűen felújították és kibővítették…
...de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, lássa meg benne a következő otthonát, egyszóval szeressen bele… ;)
A lakás a jogilag hozzátartozó beépített bútorzatokon és gépesítéseken kívül - igény / szükség esetén, a fotókon látható bútorokkal és lakás kiegészítőkkel (dekorációkkal) - együtt is megvásárolható!
Az ingatlanon belüli víz-, és villanyfogyasztás is egyedileg mérhető közműórákkal "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik! A lakásban a gázszolgáltatási végpont (gázcsonk) jelenleg is ki van építve, de a felújítás során használaton kívül helyezték. A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
A társasház jelenleg nem tart fent közös képviseletet így „mindenki a saját portája előtt sepreget” alapon, saját magának oldja meg a felmerülő javítási / felújítási dolgokat / költségeket, ezáltal viszont a havi közös költség fizetéssel nem kell számolni!
Az ingatlantól mindösszesen 3-4 percnyi kényelmes sétatávolságra a 25-ös és a 125-ös, a 125B, a 196-os, a 196A, a 96-os, a 104-es, a 104A, a 124-es, a 170-es, a 204-es, a 224-es, a 225-ös, a 296-os, a 296A, (a 950-es, a 950A, a 996-os, a 996A éjszakai) – buszjáratok megállója, valamint közintézmények (óvoda, iskola, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzati hivatalok, művelődési ház, stb...) kisebb-nagyobb élelmiszer boltok, pékség és szolgáltatási egységek is mind-mind megtalálhatók!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyen lehetséges!
A lakás teljesen tehermentes, rendezett 1/1-es tulajdonjogi háttérrel és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik! Az ingatlan birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően azonnal biztosított!
Akár egy “életkezdő” fiatalnak vagy fiatal párnak, akár “újrakezdőknek” - a társasház és a lakás akadálymentességének köszönhetően - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kitűnő paraméterekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!!
A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással vagy a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!