Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9152908
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
65 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
2025-ben épült - 3 szobás - erkélyes - kétszintes lakás eladó, a KöKinél!!
***3%-os hitellel megvásárolható***
Az idén februárban átadott, liftes társasház, harmadik emeletén elhelyezkedő, tetőtér beépítéses lakás, a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban összesen 70 nm!
Az alsó lakószintet kiegészíti 10nm erkély, ami önmagában is akkora, mint egy szoba.
A lakás duplakomfortos, jelenleg háromszobás, az alsó szinten egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali helyezkedik el, felül pedig két nagyméretű szoba, amelyeknek a tényleges alapterülete, a kialakításnak köszönhetően, jóval nagyobb a tulajdoni lapon jelzettnél.
A lakás jelenleg 3 szobás, de akár 4 szoba is kialakítható!
Azonban, könnyedén négyszobássá is alakítható, a konyha leválasztásával, és mivel mindkét szinten van fürdőszoba, többgyermekes családok számára is kényelmes, könnyen elkülöníthető életteret kínál.
Műszaki adatok:
- Külső falazat 30 cm Leiertherm falazóblokk
- Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés 10 cm EPS
- Lábazati szigetelés 10 cm XPS
- Lakások között hanggátló tégla
- Aljzatban 12 cm lépésálló szigetelés
- Külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű fehér színű műanyagok (Gealan), vakolható redőnytokokkal
- A fűtést korszerű BOSCH hőszivattyún keresztül padlófűtéssel történik (lakásonként - egyedileg mérhető)
- Hűtés helyiségenként fan-coil rendszeren keresztül
- A melegvízet BOSCH hőszivattyú állítja elő és HMV tároló gondoskodik (lakásonként egyedileg mérhető)
A teremgarázsban, 8 millió forintos áron, külön megvásárolható, a képen látható beálló hely.
Kőbánya-Kispest, mindössze 400 méter séta, ezért a budapesti tömegközlekedés, teljes spektruma, azonnal elérhető!
M3, Intercity vonatok, Reptéri busz, helyi és helyközi járatok, villamos stb.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
***3%-os hitellel megvásárolható***
Az idén februárban átadott, liftes társasház, harmadik emeletén elhelyezkedő, tetőtér beépítéses lakás, a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban összesen 70 nm!
Az alsó lakószintet kiegészíti 10nm erkély, ami önmagában is akkora, mint egy szoba.
A lakás duplakomfortos, jelenleg háromszobás, az alsó szinten egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali helyezkedik el, felül pedig két nagyméretű szoba, amelyeknek a tényleges alapterülete, a kialakításnak köszönhetően, jóval nagyobb a tulajdoni lapon jelzettnél.
A lakás jelenleg 3 szobás, de akár 4 szoba is kialakítható!
Azonban, könnyedén négyszobássá is alakítható, a konyha leválasztásával, és mivel mindkét szinten van fürdőszoba, többgyermekes családok számára is kényelmes, könnyen elkülöníthető életteret kínál.
Műszaki adatok:
- Külső falazat 30 cm Leiertherm falazóblokk
- Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés 10 cm EPS
- Lábazati szigetelés 10 cm XPS
- Lakások között hanggátló tégla
- Aljzatban 12 cm lépésálló szigetelés
- Külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű fehér színű műanyagok (Gealan), vakolható redőnytokokkal
- A fűtést korszerű BOSCH hőszivattyún keresztül padlófűtéssel történik (lakásonként - egyedileg mérhető)
- Hűtés helyiségenként fan-coil rendszeren keresztül
- A melegvízet BOSCH hőszivattyú állítja elő és HMV tároló gondoskodik (lakásonként egyedileg mérhető)
A teremgarázsban, 8 millió forintos áron, külön megvásárolható, a képen látható beálló hely.
Kőbánya-Kispest, mindössze 400 méter séta, ezért a budapesti tömegközlekedés, teljes spektruma, azonnal elérhető!
M3, Intercity vonatok, Reptéri busz, helyi és helyközi járatok, villamos stb.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
Térkép
