Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9014318
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
62 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1982
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Első emeleti, 62 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panel eladó a Kispesti lakótelepem.
10 emeletes panelház első emeletén található ez a felújítandó állapotú ingatlan. A lakás nyilvántartás szerint 62 m2-es, amely 60 m2 lakóteret és további 4 m2-es erkélyt kínál.
A nagy nappalibóldél-keleti fekvésű nappaliból nyílik az erkély, amely parkra néz.
A két hálószoba a lakás két átellenes végén található ideális, észak-nyugati fekvéssel.
A nagyobbik, 12,5 m2-es hálószoba és a nappali között egy 6 m2-es hall található. Ennek a helyiségnek ugyan nincs ablaka, de étkezőnek, dolgozószobának vagy gardróbszobának is kialakítható.
A fürdőszoba kádas, mellette külön helyiségben találjuk meg a WC-t.
A kisebbik hálószoba mellett kapott helyet a konyha, amely óriási ablakfelületen keresztül kapja a természetes megvilágítást.
Az előszobában található hatalmas, kb. 5 m3-es gardróbszekrény a család szinte mindent cuccát képes elnyelni.
Az ablakok kétrétegűek, de még az eredeti fa kivitelűek. A bejárati ajtó is még az eredeti.
Elektromos betápláltság jelenleg 16A.
A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált.
Költségek
A lakás közös költsége 15.000 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 10.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban.
Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban.
Környezet
A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 5-6 percnyi kényelmes tempójú sétára van innen,
Közlekedés
Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél.
Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136E) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.
A környéken a parkolás ingyenes
A képek között látványtervek is találhatók!
10 emeletes panelház első emeletén található ez a felújítandó állapotú ingatlan. A lakás nyilvántartás szerint 62 m2-es, amely 60 m2 lakóteret és további 4 m2-es erkélyt kínál.
A nagy nappalibóldél-keleti fekvésű nappaliból nyílik az erkély, amely parkra néz.
A két hálószoba a lakás két átellenes végén található ideális, észak-nyugati fekvéssel.
A nagyobbik, 12,5 m2-es hálószoba és a nappali között egy 6 m2-es hall található. Ennek a helyiségnek ugyan nincs ablaka, de étkezőnek, dolgozószobának vagy gardróbszobának is kialakítható.
A fürdőszoba kádas, mellette külön helyiségben találjuk meg a WC-t.
A kisebbik hálószoba mellett kapott helyet a konyha, amely óriási ablakfelületen keresztül kapja a természetes megvilágítást.
Az előszobában található hatalmas, kb. 5 m3-es gardróbszekrény a család szinte mindent cuccát képes elnyelni.
Az ablakok kétrétegűek, de még az eredeti fa kivitelűek. A bejárati ajtó is még az eredeti.
Elektromos betápláltság jelenleg 16A.
A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált.
Költségek
A lakás közös költsége 15.000 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 10.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban.
Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban.
Környezet
A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 5-6 percnyi kényelmes tempójú sétára van innen,
Közlekedés
Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél.
Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136E) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.
A környéken a parkolás ingyenes
A képek között látványtervek is találhatók!
Térkép
