230 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 579 345 €836 364 Ft/m2
Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8768984
Innováció Ingatlaniroda
275 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1975
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia 7m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ LAKÁS ÉS OPCIÓS BEFEKTETÉS, EGYÜTTESEN!
BELSŐ KERTRE NÉZŐ KILÁTÁS!
XIV. kerület ALSÓRÁKOS CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy KIVÉTELES, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 130 nm BELSŐ 2 szintes ERKÉLYES, TEHERMENTES LAKÁS, a FELSŐ SZINTJÉHEZ TARTOZÓ bruttó 145 nm jelenleg BEÉPÍTETLEN terével EGYÜTT!
A VÉTELÁRBA TARTOZIK továbbá, a jóváhagyott lakóház BŐVÍTÉSI, RÁÉPÍTÉSI ENGEDÉLYE a hivatalosan elfogadott TERVEKKEL, amely az eladásra kerülő meglévő ingatlannal együtt, összesen 478 nm, 5 LAKÁS FELÉPÍTÉSÉT, átalakítását teszi LEHETŐVÉ!
A 10 lakásos, 2 szintes társasház I. emeletén lévő ELADÓ ingatlan BELSŐ 2 SZINTES,
az alsó szinten: gépesített AMERIKAI KONYHÁS, NAPFÉNYES, ERKÉLYES NAPPALI, ablakos, sarokkádas FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, kamra/tároló,
a felső szinten: 3 tágas HÁLÓSZOBA, gardróbszoba, zuhanyzós, ablakos FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, bidével került kialakításra.
Az IGÉNYES, KELLEMES hangulatú otthon cirkófűtéses/radiátor, ÚJ nyílászárókkal, KLÍMÁVAL felszerelt, a költözési határidő megbeszélés szerint lehetséges.
Az összetartó, kulturált lakóközösségű társasházban a közös költség 23 400 Ft/hó, az épület elektromos hálózata felújításra került.
Az elfogadott tervek szerinti beépítési lehetőség, összesen 478 nm, 5 lakás, 15 szoba.
- 101 lakás:
bruttó 112,45 nm belső kétszintes, NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA (93,99 nm + 8,33 nm terasz)
- 201/A és 202/A lakás:bruttó 71,03 nm (63,36 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA,
és bruttó 70,16 nm (62,91 nm + 5,39 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA
vagy,
- 201/B és 202/B lakás:bruttó 55,42 nm (49,68 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA,
és bruttó 87,52 nm (78,94 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA
- 203 lakás:
bruttó 54,35 nm (48,13 nm + 6,3 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA
- 301 lakás:
Penthouse lakás, bruttó 170,51 nm (128,64 nm + loggia 12,07 nm, + tetőterasz 39,88 nm + 40 nm zöld terasz) NAPPALI, 4 HÁLÓSZOBA, DUPLAKOMFORT.
Minden további igény, információ, egyéb dokumentumok egyeztetése, SZEMÉLYES találkozás alkalmával történik!
Opciós lehetőség, min.100 nm, igények szerinti ingatlan beszámítása a vételárba!
Megközelítése, infrastruktúrája az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló!
Örs vezér tere 10 percen, a belváros 30 percen belül elérhető, 77, 80, 82, 82A trolibusz, 130 busz, 907 éjszakai járat.
Óvoda, iskola, Állatorvostudományi, BGE, Metropolitan egyetemek, Paskál Gyógy, - és strandfürdő, bevásárlási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2173
BELSŐ KERTRE NÉZŐ KILÁTÁS!
XIV. kerület ALSÓRÁKOS CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy KIVÉTELES, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 130 nm BELSŐ 2 szintes ERKÉLYES, TEHERMENTES LAKÁS, a FELSŐ SZINTJÉHEZ TARTOZÓ bruttó 145 nm jelenleg BEÉPÍTETLEN terével EGYÜTT!
A VÉTELÁRBA TARTOZIK továbbá, a jóváhagyott lakóház BŐVÍTÉSI, RÁÉPÍTÉSI ENGEDÉLYE a hivatalosan elfogadott TERVEKKEL, amely az eladásra kerülő meglévő ingatlannal együtt, összesen 478 nm, 5 LAKÁS FELÉPÍTÉSÉT, átalakítását teszi LEHETŐVÉ!
A 10 lakásos, 2 szintes társasház I. emeletén lévő ELADÓ ingatlan BELSŐ 2 SZINTES,
az alsó szinten: gépesített AMERIKAI KONYHÁS, NAPFÉNYES, ERKÉLYES NAPPALI, ablakos, sarokkádas FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, kamra/tároló,
a felső szinten: 3 tágas HÁLÓSZOBA, gardróbszoba, zuhanyzós, ablakos FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, bidével került kialakításra.
Az IGÉNYES, KELLEMES hangulatú otthon cirkófűtéses/radiátor, ÚJ nyílászárókkal, KLÍMÁVAL felszerelt, a költözési határidő megbeszélés szerint lehetséges.
Az összetartó, kulturált lakóközösségű társasházban a közös költség 23 400 Ft/hó, az épület elektromos hálózata felújításra került.
Az elfogadott tervek szerinti beépítési lehetőség, összesen 478 nm, 5 lakás, 15 szoba.
- 101 lakás:
bruttó 112,45 nm belső kétszintes, NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA (93,99 nm + 8,33 nm terasz)
- 201/A és 202/A lakás:bruttó 71,03 nm (63,36 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA,
és bruttó 70,16 nm (62,91 nm + 5,39 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA
vagy,
- 201/B és 202/B lakás:bruttó 55,42 nm (49,68 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA,
és bruttó 87,52 nm (78,94 nm + 13,97 nm terasz) NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA
- 203 lakás:
bruttó 54,35 nm (48,13 nm + 6,3 nm terasz) NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA
- 301 lakás:
Penthouse lakás, bruttó 170,51 nm (128,64 nm + loggia 12,07 nm, + tetőterasz 39,88 nm + 40 nm zöld terasz) NAPPALI, 4 HÁLÓSZOBA, DUPLAKOMFORT.
Minden további igény, információ, egyéb dokumentumok egyeztetése, SZEMÉLYES találkozás alkalmával történik!
Opciós lehetőség, min.100 nm, igények szerinti ingatlan beszámítása a vételárba!
Megközelítése, infrastruktúrája az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló!
Örs vezér tere 10 percen, a belváros 30 percen belül elérhető, 77, 80, 82, 82A trolibusz, 130 busz, 907 éjszakai járat.
Óvoda, iskola, Állatorvostudományi, BGE, Metropolitan egyetemek, Paskál Gyógy, - és strandfürdő, bevásárlási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2173
Térkép
