Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, lakások Zugló szívében, modern, 15 lakásos társasházban, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Ezen magas műszaki tartalmú ingatlanfejlesztés kiváló választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és csendes otthonra vágynak!
A remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, ideális saját célú lakhatási, avagy jövedelmező befektetési lehetőség!

Az épület tervezése során a beruházó maximálisan figyelembe vette a vevői igényeket; kiváló elosztás, élhető méretű, világos lakások és hozzájuk tartozó napos erkélyek. A fejlesztés két, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amely harmonikusan illeszkedik a környék társasházas, zöldövezeti miliőjébe, miközben a dinamikusan fejlődő Bosnyák tér közelsége (mindössze 300 méterre) biztosítja a kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat.
A társasház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál prémium minőséget, értékállóságot és magas jövedelmezőséget.

Jelen hirdetés egy belső udvarra néző, csendes, napfényes III. emeleti 82,11 m2 alapterületű 1 nappali + 3 hálószobás lakásra vonatkozik, melyhez 8,89 m2 erkély és 14,66 m2 loggia tartozik. 
11,97 m2 padlástér kizárólagos használati joggal megvásárolható.
Gépkocsi beálló, illetve tároló a lakás mellett külön értékesíthető.
Az értékesítési árak a közműfejlesztési díjakat és az ügyvédi költségeket is tartalmazzák.

Társasház várható átadása: 2026. év vége.

Főbb jellemzők:
• Lakások száma: 15 db
• Épület felépítése: földszint + 3 emelet
• Tágas, jól szerkesztett lakások: 54-80 m² közötti alapterület amerikai konyhás nappalival és 2-3 hálószobával.
• Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy terasz.
• Tároló és gépkocsi beálló minden lakáshoz.
• Egyedi lehetőségek: az első emeleti hátsókerti lakáshoz 137 m²-es kizárólagos kertkapcsolat, míg a legfelső emeleti lakásokhoz 10-15 m²-es padlástér használati jog tartozik.
• Kiemelkedő zöldfelület: a 817 m²-es, gondosan kialakított kert a nyugodt kikapcsolódás helyszíne.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Bosnyák tértől mindössze 300 méterre
• Városligettől pár perces autóútra
• Kiváló tömegközlekedés: 3-as, 62-es villamos, autóbuszmegállók

A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
•  Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek
•  Edzőtermek, sportpálya
•  Játszótér
•  Gyógyszertár, Orvosi Központ
•  300 méterre található a Bosnyák tér
•  Pár perces autóútra elérhető a Városliget

Technikai specifikációk:
• Energia hatékony épületek, ésszerű gépészeti megoldások.
• Házközponti levegő-víz hőszivattyúval működő meleg víz ellátás.
• Magas komfortfokozatú padlófűtés, elektromos törölközőszárítókkal kiegészítve a vizes helyiségekben.
• Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás.
• Távolról elérhető vízórák és hőmennyiség mérők.
• Minden lakásban egyedi hűtő-fűtő split klímaberendezések.
• Rovarhálókkal szerelt ablakok és elektromosan mozgatható redőnyök a kültéri nyílászárón.
• Elektromos autótöltési lehetőség 7 db beállóhoz, egyenként 3x16A (11kW) teljesítménnyel.
• Kényelmes közlekedés: 8 személyes személyfelvonó mindkét épületben, valamint fűtött gépkocsibehajtó rámpák.

Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni?
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
• Prémium kivitelezés, magas minőségű műszaki tartalom.
• Tágas, jól szerkesztett, világos lakások.
• Kiemelkedő zöldfelület, kellemes kikapcsolódás.
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően.
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek.
•  Megbízható, tapasztalt beruházó.
•  Korrekt fizetési feltételek és ütemezés.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot és válassza ki az Ön számára ideális lakást, ebben a modern, energiatakarékos társasházban!
MÉG VANNAK ELÉRHETŐ LAKÁSOK A TÁRSASHÁZBAN!

Kollégáink készséggel segítenek a lakásválasztásban és a megtekintési időpontok egyeztetésével kapcsolatban!

HUN EXCLUSIVE ESTATES
Exkluzív ingatlanok és szolgáltatások szakértője Magyarországon
+36 30 819 7650 
info@hunestates.com
www.hunestates.com