Zugló egyik legjobb adottságú, új építésű lakóprojektje! PRÉMIUM, CSALÁDIAS ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!

Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, erkélyes lakások Zugló szívében, modern, 15 lakásos társasházban, ahol a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Ezen magas műszaki tartalmú ingatlanfejlesztés kiváló választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes és csendes otthonra vágynak!
A remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, ideális saját célú lakhatási, avagy jövedelmező befektetési lehetőség!

Jelen hirdetés egy részben oldalkertre, részben pedig utcára néző, csendes, napfényes II. emeleti 56,27 m2 alapterületű 1 nappali + 2 hálószobás tágas lakásra vonatkozik, melyhez 10,11 m2 erkély tartozik. Kifejezetten ideális családok, illetve párok számára, akár otthoni (home office) munkavégzésre is! Igény esetén, belsőépítész, lakberendező kollégáink megtervezik a lakás belső tereit az Ön elképzelései szerint.
Egy zárt, teremgarázsban lévő gépkocsi beállót és egy tárolót a lakás mellett kötelező megvásárolni.
Az értékesítési árak a közműfejlesztési díjakat és az ügyvédi költségeket is tartalmazzák.

Társasház várható átadása: 2026. ősz.

Az épület tervezése során a beruházó maximálisan figyelembe vette a vevői igényeket; kiváló elosztás, élhető méretű, világos lakások és hozzájuk tartozó napos erkélyek, loggiák, teraszok. A fejlesztés két, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amely harmonikusan illeszkedik a környék társasházas, zöldövezeti miliőjébe, miközben a dinamikusan fejlődő Bosnyák tér közelsége (mindössze 300 méterre) biztosítja a kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat.
A társasház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál prémium minőséget, értékállóságot és magas jövedelmezőséget.

Főbb jellemzők:
• Lakások száma: 15 db
• Épület felépítése: földszint + 3 emelet
• Tágas, jól szerkesztett lakások: 54-80 m² közötti alapterület amerikai konyhás nappalival és 2-3 hálószobával.
• Minden lakáshoz tartozik erkély, loggia vagy terasz.
• Tároló és gépkocsi beálló minden lakáshoz.
• Kiemelkedő zöldfelület: a 817 m²-es, gondosan kialakított kert a nyugodt kikapcsolódás helyszíne.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Bosnyák tértől mindössze 300 méterre.
• Városligettől, Hősök terétől kb. 10 perces autóútra.
• Kiváló tömegközlekedés: 3-as, 62-es villamos, autóbuszmegállók.

A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
•  Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek
•  Edzőtermek, sportpálya
•  Játszótér
•  Gyógyszertár, Orvosi Központ
•  300 méterre található a Bosnyák tér
•  Pár perces autóútra elérhető a Városliget

Technikai specifikációk:
• Energia hatékony épületek, ésszerű gépészeti megoldások.
• Fűtés- hűtés: hőszivattyú, padlófűtés, hűtő-fűtő split klíma.
• Meleg víz ellátás: házközponti levegő-víz hőszivattyúval.
• Elektromos törölközőszárítók a vizes helyiségekben.
• Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás.
• Távolról elérhető vízórák és hőmennyiség mérők.
• Rovarhálókkal szerelt ablakok és elektromosan mozgatható redőnyök a kültéri nyílászárón.
• Elektromos autótöltési lehetőség 7 db beállóhoz, egyenként 3x16A (11kW) teljesítménnyel.
• Kényelmes közlekedés: 8 személyes személyfelvonó mindkét épületben, valamint fűtött gépkocsibehajtó rámpák.

Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni?
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
• Kevés szomszéd; csendes lakókörnyezet, zavartalan élettér, exkluzivitás.
• Prémium kivitelezés, magas minőségű műszaki tartalom.
• Tágas, jól szerkesztett, világos lakások.
• Kiemelkedő zöldfelület, kellemes kikapcsolódás.
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek köszönhetően.
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek.
• Megbízható, tapasztalt beruházó.
• Korrekt fizetési feltételek és ütemezés.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot és válassza ki az Ön számára ideális lakást, ebben a modern, energiatakarékos társasházban!
MÉG VANNAK ELÉRHETŐ LAKÁSOK A TÁRSASHÁZBAN!

HUN EXCLUSIVE ESTATES
+36 30 819 7650
info@hunestates.com
www.hunestates.com