-
50 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1980
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Panel
- Erkély, terasz Erkély 4m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
SZERETNE EGY NAPFÉNYES OTTHONT A PILLANGÓ PARKBAN !
Van egy jó hírem ! Megtalálta!
Megvételre kínálok a XIV. kerületben, a Fogarasi út közelében, Pillangó parkban, egy panelprogramos,hőszigetelt, 10 emeletes fiftes ház, 4. emeletén lévő, 50 nm-es, 2 szobás , távfűtéses, vízórás,(2db) tágas terekkel rendelkező, jó elosztású, panorámás, DNY-i fekvésű, világos, KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, beépített erkélyes,műanyag ablakos,redőnyös lakást.
A ház, amelyben az ingatlan található 1980-as években épült. A ház folyamatosan karbantartott. A lépcsőház tiszta és rendezett. A lakóközösség csendes és kulturált. 2017-ben a ház panellprogramon esett át.
Az ingatlan rendkívül jó elosztású, kényelmesen belakható élettérrel rendelkezik. A lakásba belépve az előszoba fogad. Innen tudjuk a lakás többi helyiséget is megközelíteni. Szobái külön és egyben is nyílnak. Az ablakos fürdőszoba és toalett egy helyiségben.
Az ingatlan gyöngyszeme a panorámás beépített erkély, melyről esténként meg lehet csodálni a naplementét, ami megunhatatlan hangulatot biztosít az új tulajdonosnak.
A lakás pár éve részleges felújításon esett át. A régi bejárati ajtó helyére új biztonsági ajtót építettek be. Az ablakokat modern hő és hangszigetelő nyílászárokra cserélték, melyeket redőnnyel láttak el.
A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak,
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül kedvező.
A lakás külön vízórával (2db) rendelkezik. A fűtést és a melegvíz ellátást a távhő szolgáltatja.
A közös költség összege 12800 Ft/ hó, amely tartalmazza, a felújítási alapot, a szemétszállítást a házbiztosítást, közös helyiségek világítását és a közös képviseletet.
KÖRNYÉK &KÖZLEKEDÉS
A térség infrastruktúrája és ellátottsága kiváló. Karnyújtásnyira minden elérhető, ami a kényelmes élethez elengedhetetlenül szükséges: boltok, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, CBA, Tesco,OBI, Lidl, Árkád, Ikea ,Sugár.
A közlekedés is TÖKÉLETES!
Az M2-es metró, 130-as busz,80-as trolibusz pár perc sétára találhatóak.
A Pillangó park és környékén Zugló legszebb játszóterei, parkjai találhatóak.
Ajánlom az ingatlant minden korosztálynak, aki csendes, parkra néző, zöldövezeti részen szeretne élni.
NE NEKEM HIGGYEN, HANEM A SAJÁT SZEMÉNEK!!
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésére.
Irányár:56.9 M FT.
Térkép
