Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9335134
GDN Ingatlanhálózat - Nádor
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ a XIV. kerületben, a Füredi úti lakótelepen, az ÖRS VEZÉR TERE közelében egy 7. emeleti, 2 SZOBÁS, 46 m2-es PANELLAKÁS ZÖLDÖVEZETBEN. A ház PANELPROGRAMON esett át: KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL. A fűtés és a vízfogyasztás EGYEDI MÉRÉSŰ.
Lakás és ház jellemzői:
- Nappaliban KLÍMA
- Műanyag nyílászárók REDŐNNYEL
- Hideg–meleg vizes vízórák
- Az épületben 2 LIFT
- TÁVFŰTÉS JELADÓS MÉRŐKKEL (nem kell diktálni/olvasni)
- Távfűtött MELEG VÍZ, LEGKORSZERŰBB JELADÓS MÉRŐKKEL (csere: 2026. április vége)
- RENDEZETT, TISZTA LÉPCSŐHÁZ; a folyosó- és bejárati ajtók SAJÁT KULCCSAL nyithatók, ÖNMŰKÖDŐEN ZÁRÓDNAK.
Közös költség: 16 000 Ft/hó (ebből 2 000 Ft FELÚJÍTÁSI ALAP), szemétszállítás: 1 925 Ft/hó.
- Villamos hálózat: 1×25A alumínium vezeték; a klímához RÉZ VEZETÉK és FI-RELÉ.
Elosztás – praktikus, jól használható terek:
- Nappali: 21,6 m2
- Hálószoba: 10 m2
- Gardrób: 4 m2
- Fürdőszoba: 4,16 m2
- Konyha: 4,64 m2
- Előszoba: 1,6 m2
KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
- 80-as trolibusz közvetlen kapcsolat az M2 Örs vezér tere és Keleti felé
- Buszok: 131, 144, 174, éjszaka 907
- M2 metró: Örs vezér tere gyalog kb. 10–12 perc vagy 2 megálló trolival; belváros kb. 15 perc
- H8/H9 HÉV Örsről; Rákosfalva gyalog kb. 13 perc
TELJES INFRASTRUKTÚRA:
- Óvodák: sétatávolságra
- Iskolák: (5–8 perc gyalog)
- Helyben: Spar, Penny, pékségek, gyógyszertár
- Örs vezér tere: ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA; Fogarasi úton TESCO EXTRA, OBI
A CSALÁDBARÁT, ZÖLD környezet, a PRAKTIKUS ELOSZTÁS és a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS miatt a lakás MINDENKI számára RACIONÁLIS, JÓL TERVEZHETŐ választás.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 395838
Lakás és ház jellemzői:
- Nappaliban KLÍMA
- Műanyag nyílászárók REDŐNNYEL
- Hideg–meleg vizes vízórák
- Az épületben 2 LIFT
- TÁVFŰTÉS JELADÓS MÉRŐKKEL (nem kell diktálni/olvasni)
- Távfűtött MELEG VÍZ, LEGKORSZERŰBB JELADÓS MÉRŐKKEL (csere: 2026. április vége)
- RENDEZETT, TISZTA LÉPCSŐHÁZ; a folyosó- és bejárati ajtók SAJÁT KULCCSAL nyithatók, ÖNMŰKÖDŐEN ZÁRÓDNAK.
Közös költség: 16 000 Ft/hó (ebből 2 000 Ft FELÚJÍTÁSI ALAP), szemétszállítás: 1 925 Ft/hó.
- Villamos hálózat: 1×25A alumínium vezeték; a klímához RÉZ VEZETÉK és FI-RELÉ.
Elosztás – praktikus, jól használható terek:
- Nappali: 21,6 m2
- Hálószoba: 10 m2
- Gardrób: 4 m2
- Fürdőszoba: 4,16 m2
- Konyha: 4,64 m2
- Előszoba: 1,6 m2
KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
- 80-as trolibusz közvetlen kapcsolat az M2 Örs vezér tere és Keleti felé
- Buszok: 131, 144, 174, éjszaka 907
- M2 metró: Örs vezér tere gyalog kb. 10–12 perc vagy 2 megálló trolival; belváros kb. 15 perc
- H8/H9 HÉV Örsről; Rákosfalva gyalog kb. 13 perc
TELJES INFRASTRUKTÚRA:
- Óvodák: sétatávolságra
- Iskolák: (5–8 perc gyalog)
- Helyben: Spar, Penny, pékségek, gyógyszertár
- Örs vezér tere: ÁRKÁD, SUGÁR, IKEA; Fogarasi úton TESCO EXTRA, OBI
A CSALÁDBARÁT, ZÖLD környezet, a PRAKTIKUS ELOSZTÁS és a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS miatt a lakás MINDENKI számára RACIONÁLIS, JÓL TERVEZHETŐ választás.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, kedvezményes kamatozású lakáshitelek.
Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 395838
