✅ÚJÉPÍTÉSŰ - MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON ZUGLÓBAN, nyugodt, zöld környezetben.

Megbízható és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épül a magas minőségű 4 lakásos társasház, a hozzájuk kapcsolódó LIFTEL, gépkocsibeállókkal, tárolókkal, egyéb közös tulajdonú helyiségekkel és közös kerttel.

LAKÁSOK:

FÖ L D S ZI N T 1 - L A K Á S: 132,83 m2; Teraszok: 38,05 m2 / 151,86 m2/ - 4 szoba

1 . E ME L E T 1 - L A K Á S: 94,02 m2; Erkély 11,12 m2 / 99,58 m2/ - 4 szoba

1 . E ME L E T 2 - L A K Á S: 139,24 m2; Erélyek: 22 m2 /150,24 m2/ - 4 szoba

I I . EME L E T 1 - L A K Á S: 74,82 m2 ; Tetőterasz: 95,93 m2 /122,79 m2??/ - 3 szoba

Gépkocsibeállók, a földszinten, 6 db fedett, 1 felszíni beálló.

Tárolók, minden szinten, lakásonként 1 tároló megvehető.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2026. július

MŰSZAKI Tartalom:

• Energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, külön szabályozható


• Padlófűtés és Mennyezethűtés, központi melegvízellátás


• Hővisszanyerős kiegyenlített szellőzőrendszer


• Falazat: monolit vasbeton, SILKA tégla, Porotherm


• Szigetelés: Dryvit rendszerű 20 cm vastag kőzetgyapot


• Nyílászárók. „A” kategóriás, 3 rétegű, hét légkamrás műanyag profilú


• Erkélyekre és teraszra üvegkorlát, a lépcsőházban acél szerkezetű korlát készül


• Bejárati ajtó, Westag biztonsági ajtó, belső ajtók: Westag portalit – választható színben


• Melegburkolat választható: Laminált parketta, Vinyl


• Hidegburkolat: Marazzi kerámia lapburkolat választható színben


• Választható szaniterek, szerelvények (Geberit tervezett)


• Zajszigetelés (lépéshangszigetelés)


• Okos otthon előkészítés (pl. videós kaputelefon, hűtés-fűtés)

ELHELYEZKEDÉS:

• Zugló – Alsórákos csendes családiházas övezetében


• minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló


• parkolási lehetőség a ház fedett vagy felszíni beállójában (külön megvásárolható)

1. EMELETI 1. LAKÁS:

• 1. emeleti 1. lakás


• 4 lakásos társasházban


• lakóterület: 94,02 m2; Erkély 11,12 m2 4 szobás


• modern Lift az épületben


• parkosított közös kerttel


• első emeleti tároló (megvásárolható)

HELYISÉGEK

Előtér 6,98 m2

Közlekedő 5,66 m2

Fürdő 2 4,78 m2

Wc 2,00 m2

Konyha 11,51 m2

Nappali 26,22 m2

Szoba 1 12,60 m2

Szoba 2 10,35 m2

Szoba 3 10,35 m2

Házt. helyiség 3,57 m2

Erkély 11,12 m2

Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas erkély/terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!

Kérésre részletes műszaki leírást és látványterveket küldök.

Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés.