Otthonos hangulat, praktikus elrendezés és azonnali költözhetőség mindez Zugló egyik közkedvelt részénEladó egy 56 m²-es, 2. emeleti, nappali + hálószobás lakás, amelyet a külön étkező-konyha, az ablakos fürdőszoba, a kamra és a jó alaprajz tesz igazán élhetővé. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg üres, így akár azonnal birtokba is vehető.Helyiségek tágas nappali külön hálószoba ablakos étkező-konyha használható, kis előszoba ablakos, kádas fürdőszoba külön WC praktikus kamraA lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is természetes szellőzésű, ami ma már ritkaságnak számít.Ha valaki még egy hálót szeretne, a konyha áthelyezhető a nappaliba, hogy a helyén egy szoba legyen, de akár két teljesen különnyíló szobássá is könnyen átalakítható a lakás.ÁllapotAz ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú. a villamos hálózat rézvezetékes, védőcsőben fut a műanyag nyílászárók körülbelül 10 éve kerültek beépítésre a beltéri ajtókat néhány éve cserélték az ingatlan rendezett, azonnal költözhető állapotú a lakás jelenleg üres, gyors birtokba vétel lehetségesA fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek kedvezőek.A lakás a Nagy Lajos király útja felé tájolt, a néhány éve beépített hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően azonban zárt ablakok mellett nyugodt, komfortos belső teret biztosít.A társasházA rendezett, barátságos lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott.Az elmúlt években megtörtént: a tető teljes felújítása, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés beépítése, a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelése és színezése, valamint a ház gázvezetékeinek cseréje.A lépcsőház igényes és otthonos hangulatú. A társasház nemcsak műszakilag karbantartott, hanem valóban otthonos is, a hátsó közös kertet a lakók használják, van aki virágokat nevel, más kisebb veteményest alakított ki ritka, barátságos közösség jellemzi a házat.Környék és közlekedésA környék infrastruktúrája kiváló.Néhány perc sétával elérhető: 3-as és 62-es villamos, 5-ös és 32-es autóbusz, a Mexikói úti kisföldalatti végállomás néhány megállóra található, a belváros tömegközlekedéssel körülbelül 2025 perc alatt elérhető az Örs vezér tere - az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA - szintén könnyen, gyorsan megközelíthető.A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, cukrászda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat.Kinek ajánljuk?Ideális választás azoknak, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, praktikus elrendezésű lakást keresnek Zugló kedvelt részén, ugyanakkor befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!