Luxus PENTHOUSE ***Zugló****Garázzsal*****Erkéllyel*****Kerttel*****Hitelezhető!!!

Álmai otthona lehet ez a nem mindennapi ingatlan!!!
Eladásra kínálunk egy egyedi, igényes, Kis zuglói PENTHOUSE jellegű, 66 m2-es, 3 szobás modern lakást !
Zugló szívében található az extravagáns, fiatalos, minden igényt kielégítő 2019-es építésű, első emeleti, nagy erkélyes otthon.

Már az utcán, a lépcsőházban és a hatalmas, elegáns liftben is érezni a különleges, jól átgondolt tervezést. Minden a nem hivalkodó,de figyelemkeltő luxus jegyében készült, rendkívül vonzó kül- és belcsínnyel.
Zárt kapu rendszeren, két lépcsőben jutunk az épületbe, kaputelefon, elektromos garázsajtók, illetve teremgarázs szolgálja kényelmünket. Az épület mögött hatalmas bicikli, motor és egyéb gyermek közlekedő eszközök tárolására alkalmas fedett tároló van, biztonságos zárt körülményeket nyújtva. Itt tárul elénk a rendkívül tágas díszkert, kiülőkkel, a gyermekek számára külön területtel a focizásra, labdázásra. A folyosók tágasak, az épület csendes.

A modern, színeiben, harmóniájában végtelen eleganciát hordozó otthonba biztonsági ajtón keresztül lépünk be. Tágas előtér fogad, majd rögtön elénk tárul a hatalmas amerikai konyhás impozáns nappali. Ízléses, fekete üveg felületekkel ellátott, egyedi gyártású, a legextrább Bosch konyhai beépített gépekkel ellátott konyha és bár jellegű pult, valamint világos, klímával szerelt nappali hozza meg hatalmas ablakokkal a tágas teret. Ezenkívül két különálló hálószoba nyújtja az elszeparált kényelmet. Mindhárom szobából kijárat van az üvegkorlátos loggiára, amely a gyönyörű parkosított zárt kertre néz. A beltéri ajtók falba süllyesztette,mágnes zárral ellátottak. A fürdő is ízléses, modern zuhanyzóval, WC-vel ellátott. Külön kézmosós mellékhelyiség áll rendelkezésre a vendégek számára. Az ingatlan a kanapén és a tv- n kívül minden bútorral ellátva kerül értékesítésre. A lakóközösség barátságos, a kert kertész által gondozott. Különlegessége még a szomszédos nagy üres telek, ami szintén a társasházhoz tartozik,ezzel tágas teret nyújtva a lakóközösségnek.
Tehermentes, azonnal költözhető, hitelezhető! Minőségi anyagok, berendezések!!!

Néhány adat a négyzetméterek felosztásáról:
A teljes bruttó négyzetméter: 65,67 m2-es (nettó 62,66 m2 + 7,02 m2 loggia)

Nappali: 20,31 m2 tágas, kényelmes központi tér, amely a loggiára nyílik
Konyha: 8,17 m2 teljesen gépesített, Bosch háztartási gépekkel és egyedi gyártású konyhabútorral
Hálószoba 1: 12,06 m2 ideális szülői háló
Hálószoba 2: 11,22 m2 gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is tökéletes
Előszoba: 5,29 m2 beépíthető tárolási lehetőséggel
Fürdőszoba: 4,17 m2 plafonig csempézett, modern burkolatokkal
Külön WC: 1,44 m2 teljes magasságig burkolt
Loggia: 7,02 m2 kellemes, nyugodt pihenőhely

A közlekedés kiváló, busz, villamosok,trolibusz Budapest számos forgalmas pontjára a közelben elérhetők. Lokációja kiváló, óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlóhelyek gyalog pár száz méterre találhatóak. Rezsije alacsony kb. 26.000,- Ft, fogyasztás méréssel, a közös költség 18.000.- /hó.
M317070
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.