FELÚJÍTOTT • HERMINAMEZŐ • 2 SZOBA • MODERN DIZÁJN
NAGYSZERŰ INFRASTRUKTÚRA • REMEK BEFEKTETÉS

• Azonnal költözhető! •

A XIV. kerület frekventált részén, Herminamezőn kínálok eladásra egy világos, csendes, igényes, felújított két szobás 42 nm-es téglalakást.
A lakásbelsőt a mai dizájntrendeket követő MODERN stílusú, rendkívül kellemes hangulatú otthonná alakították.
Az ingatlan egy 4 emeletes társasház alagsori részén található. Tartozik hozzá egy 1 nm-es tároló.

A LAKÁS:
• amerikai konyhás nappali
• szoba
• fürdőszoba zuhanyzóval és vécével

A szobák kiváló minőségű laminált parkettával borítottak, a többi helyiség fahatású járólappal burkolt.

FELÚJÍTÁS:
Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esett át 2025-ben.
Az alábbi munkálatokat végezték:
- vezetékáthúzás
- vízcsőcsere, új vízóra
- nyílászárócsere új hangszigetelt, KÉT légkamrás műanyag ablakok, redőnnyel
- festés, kiváló minőségű burkolatok
- új padlófűtés kialakítása
- LED-világítás
- új beépített konyha
- internet, tévé
Fekvése DÉLNYUGATI, ennek és nagy ablakainak köszönhetően nagyon világos.

REZSI:
• a közös költség: 20 000 Ft (világítás, lift, szemét, takarítás, felújítási alap)

A HÁZ:
• kiváló közös képviselet, segítőkész, kedves lakók, csendes

KÖZLEKEDÉS:
• infrastruktúrája és a közlekedése éjjel-nappal KIVÁLÓ; parkok, a villamos-, busz-, trolimegállók mind pár perc sétára vannak, 5 percen belül elérhető az M1-es metró is
• a környéken megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola stb.
A közelben, sétatávolságra található a VÁROSLIGET, ahol számos kulturális és sportolási lehetőség elérhető.

PARKOLÁS:
• utca, közterület
• kerületi lakosként gépjármű-tulajdonosként INGYENES a parkolás

Főleg készpénzes vevők jelentkezését várjuk!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!