Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9422707
GDN Ingatlanhálózat - Örs Vezér tér
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET1+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PARKRA NÉZŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A RÁKOS-PATAK MELLETT – CSAK BE KELL KÖLTÖZNÖD!
Képzeld el, hogy reggel a zöldre nézel ki az ablakon, délután meg már a patakparton futsz vagy sétálsz.
Budapest XIV. ker., Zugló, Gvadányi utca · 46 m² · nappali + hálószoba + gardrób · földszint ·65MFt
Egy 46 m²-es lakás, ami pont azt tudja, amire a mindennapokban szükséged van: kis alapterület, így alacsonyabb a rezsi és a takarítás is gyorsan megvan, a tér viszont okosan van kihasználva. Külön nappali, külön hálószoba, külön konyha és egy saját gardrób, amit három éve asztalos készített méretre, tele beépített bútorral, szóval tárolóhelyből bőven jut.
A földszinti fekvés pedig kifejezetten előny: nincs lépcsőzés, nincs liftre várás, a bevásárlást és a babakocsit is simán behozod. Az ablakok parkos, zöld területre néznek, ezért a lakás nagyon csendes és világos.
2026 tavaszán átfogó felújítás: frissen festett falak, új padló a nappaliban, körbefutó LED-világítás az álmennyezetnél
Megújult fürdő: új Ravak zuhanyzó és kézmosó
Konyha minőségi Blanco gránit csapteleppel, sütővel, mosogatógéppel és hűtővel (ezek benne vannak az árban)
A nappali bútorzatról megbeszélés szerint lehet szó
Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók, távfűtés
Zárt folyosóról közelíthető meg
A társasház, ahol nyugodt a mindennapi élet:
2024-ben 12 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott a teljes házsor
Megújultak a közös nyílászárók, a bejárati és folyosóajtók
Rendezett, tiszta lépcsőház, frissen festve
Rendezett pénzügyű, megtakarítással rendelkező lakásszövetkezet
Csendes szomszédok, nyugodt lakóközösség
A környék: a Rákos-patak és a kerékpárút a közelben, a Sashalmi-erdő és a tűzrakóhely is pár lépésre. SPAR, játszótér, óvoda, buszmegálló és HÉV-megálló pár perc sétára, a közterületi parkolás pedig ingyenes.
Ideális első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetőnek is jó választás: kis rezsi, jó környék, könnyen kiadható. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401762
Képzeld el, hogy reggel a zöldre nézel ki az ablakon, délután meg már a patakparton futsz vagy sétálsz.
Budapest XIV. ker., Zugló, Gvadányi utca · 46 m² · nappali + hálószoba + gardrób · földszint ·65MFt
Egy 46 m²-es lakás, ami pont azt tudja, amire a mindennapokban szükséged van: kis alapterület, így alacsonyabb a rezsi és a takarítás is gyorsan megvan, a tér viszont okosan van kihasználva. Külön nappali, külön hálószoba, külön konyha és egy saját gardrób, amit három éve asztalos készített méretre, tele beépített bútorral, szóval tárolóhelyből bőven jut.
A földszinti fekvés pedig kifejezetten előny: nincs lépcsőzés, nincs liftre várás, a bevásárlást és a babakocsit is simán behozod. Az ablakok parkos, zöld területre néznek, ezért a lakás nagyon csendes és világos.
2026 tavaszán átfogó felújítás: frissen festett falak, új padló a nappaliban, körbefutó LED-világítás az álmennyezetnél
Megújult fürdő: új Ravak zuhanyzó és kézmosó
Konyha minőségi Blanco gránit csapteleppel, sütővel, mosogatógéppel és hűtővel (ezek benne vannak az árban)
A nappali bútorzatról megbeszélés szerint lehet szó
Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók, távfűtés
Zárt folyosóról közelíthető meg
A társasház, ahol nyugodt a mindennapi élet:
2024-ben 12 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott a teljes házsor
Megújultak a közös nyílászárók, a bejárati és folyosóajtók
Rendezett, tiszta lépcsőház, frissen festve
Rendezett pénzügyű, megtakarítással rendelkező lakásszövetkezet
Csendes szomszédok, nyugodt lakóközösség
A környék: a Rákos-patak és a kerékpárút a közelben, a Sashalmi-erdő és a tűzrakóhely is pár lépésre. SPAR, játszótér, óvoda, buszmegálló és HÉV-megálló pár perc sétára, a közterületi parkolás pedig ingyenes.
Ideális első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetőnek is jó választás: kis rezsi, jó környék, könnyen kiadható. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401762
