Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9307108
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
93.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1910
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tágas, alakítható, erkélyes otthon Zuglóban a Városliget közelében!
Budapest XIV. kerületében, a Zugló egyik kedvelt részén, mindössze pár perc sétára a Városliget zöld területeitől kínálunk megvételre egy 93 nm-es (+ 3 nm erkély), kiváló adottságokkal rendelkező lakást.
Az ingatlan egy jó állapotú, 1900-as évek elején épült, két emeletes társasház első emeletén helyezkedik el. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, a tető és a körfolyosók már felújításra kerültek, a lakóközösség csendes és igényes.
A lakás jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így akár azonnal kiadható vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Ugyanakkor az ingatlan könnyedén visszaalakítható egy tágas, 3-4 szobás otthonná, akár amerikai konyhás nappalival.
A 2008-as felújítás során megtörtént a villamos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje, így műszakilag stabil alapokra építhet az új tulajdonos. A fűtést kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben külön elektromos bojler is rendelkezésre áll. A jelenlegi berendezések, konyhabútorok, gépek igény szerint a lakásban maradhatnak, így akár egy tisztasági festés után is költözhető.
Az ingatlan a körfolyosó végén található, így nincs átjárás előtte, ami külön nyugalmat és privát életteret biztosít. A napfényes terek és a jól alakítható alaprajz rengeteg lehetőséget kínálnak, akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik.
A lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható a Récsey Center, számos üzlet, iskola, óvoda és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a 7-es busz és az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, a Zugló vasútállomás pedig további lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek, de akár irodai vagy rendelői hasznosításra is a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően.
Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keres Zugló egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest XIV. kerületében, a Zugló egyik kedvelt részén, mindössze pár perc sétára a Városliget zöld területeitől kínálunk megvételre egy 93 nm-es (+ 3 nm erkély), kiváló adottságokkal rendelkező lakást.
Az ingatlan egy jó állapotú, 1900-as évek elején épült, két emeletes társasház első emeletén helyezkedik el. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, a tető és a körfolyosók már felújításra kerültek, a lakóközösség csendes és igényes.
A lakás jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így akár azonnal kiadható vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Ugyanakkor az ingatlan könnyedén visszaalakítható egy tágas, 3-4 szobás otthonná, akár amerikai konyhás nappalival.
A 2008-as felújítás során megtörtént a villamos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje, így műszakilag stabil alapokra építhet az új tulajdonos. A fűtést kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben külön elektromos bojler is rendelkezésre áll. A jelenlegi berendezések, konyhabútorok, gépek igény szerint a lakásban maradhatnak, így akár egy tisztasági festés után is költözhető.
Az ingatlan a körfolyosó végén található, így nincs átjárás előtte, ami külön nyugalmat és privát életteret biztosít. A napfényes terek és a jól alakítható alaprajz rengeteg lehetőséget kínálnak, akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik.
A lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható a Récsey Center, számos üzlet, iskola, óvoda és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a 7-es busz és az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, a Zugló vasútállomás pedig további lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek, de akár irodai vagy rendelői hasznosításra is a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően.
Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keres Zugló egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
