Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9058613
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
66 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1935
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest egyik közkedvelt részén a XIV. kerületben OKOSOTTHON ELADÓ!
A modern, teljesen felújított, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás Törökőr belvároshoz közeli részén található.
Közvetlenül a belváros határán, Törökőr közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 66 m2-es, 2+1 szobás, igényesen felújított lakást, 1/1 tulajdonostól. A lakás tehermentesítése folyamatban van, így a vásárlás zökkenőmentesen lebonyolítható.
Felszereltség:
A lakás teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint modernizált fűtési rendszer került beépítésre. A melegről kondenzációs gázkazán, a hűtésről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
3 rétegű nyílászárók és az egyedi biztonsági bejárati ajtó (Nívó extra) gondoskodnak a hőszigetelésről és a nyugalomról.
Okosotthon élmény:
A lakás Apple HomeKit-alapú okosotthon rendszerrel felszerelt. Távolról, telefonról vezérelhetők a motoros redőnyök, árnyékolók, világítás, klíma, TV és a hangrendszer ? igény szerint automatizálható is.
Belső tér:
A lakás egyedi, asztalos által méretre készített bútorokkal és teljesen gépesített konyhával lett kialakítva. A biztonságról beépített széf is gondoskodik.
Társasház és tároló:
A rendezett, jó anyagi helyzetű társasház rendszeresen karbantartott. A lakáshoz tartozik egy zárt, saját tároló a pinceszinten.
Alacsony fenntartási költségek:
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a rezsi rendkívül gazdaságos: havi összes költség kb. 38?40 000 Ft, beleértve a közös költséget is.
Elhelyezkedés, közlekedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:
- 1-es villamos: kb. 30 méterre
- M2 metró, 80-as troli: kb. 100 méterre
- Éjszakai buszmegálló: kb. 50 méterre
- Távolsági buszállomás: 1 perc séta
- Keleti pályaudvar: 6 perc metróval
- Városliget, Deák tér: 15 perc alatt elérhető villamossal vagy metróval
Infrastruktúra:
- SPAR: a szomszédos épületben
- Tesco Extra: 5 perc gyalog
- Arena Mall és Árkád bevásárlóközpontok: kb. 10 perc tömegközlekedéssel
Parkolás:
A parkolás az utcán megoldható, a környék fizetős övezet, de kerületi lakosként évi 6000 Ft-ért korlátlan parkolási engedély váltható.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek frekventált helyen, mégis csendes környezetben.
Ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd, keress bátran!
A modern, teljesen felújított, okosotthon rendszerrel felszerelt lakás Törökőr belvároshoz közeli részén található.
Közvetlenül a belváros határán, Törökőr közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 66 m2-es, 2+1 szobás, igényesen felújított lakást, 1/1 tulajdonostól. A lakás tehermentesítése folyamatban van, így a vásárlás zökkenőmentesen lebonyolítható.
Felszereltség:
A lakás teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint modernizált fűtési rendszer került beépítésre. A melegről kondenzációs gázkazán, a hűtésről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
3 rétegű nyílászárók és az egyedi biztonsági bejárati ajtó (Nívó extra) gondoskodnak a hőszigetelésről és a nyugalomról.
Okosotthon élmény:
A lakás Apple HomeKit-alapú okosotthon rendszerrel felszerelt. Távolról, telefonról vezérelhetők a motoros redőnyök, árnyékolók, világítás, klíma, TV és a hangrendszer ? igény szerint automatizálható is.
Belső tér:
A lakás egyedi, asztalos által méretre készített bútorokkal és teljesen gépesített konyhával lett kialakítva. A biztonságról beépített széf is gondoskodik.
Társasház és tároló:
A rendezett, jó anyagi helyzetű társasház rendszeresen karbantartott. A lakáshoz tartozik egy zárt, saját tároló a pinceszinten.
Alacsony fenntartási költségek:
Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a rezsi rendkívül gazdaságos: havi összes költség kb. 38?40 000 Ft, beleértve a közös költséget is.
Elhelyezkedés, közlekedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik:
- 1-es villamos: kb. 30 méterre
- M2 metró, 80-as troli: kb. 100 méterre
- Éjszakai buszmegálló: kb. 50 méterre
- Távolsági buszállomás: 1 perc séta
- Keleti pályaudvar: 6 perc metróval
- Városliget, Deák tér: 15 perc alatt elérhető villamossal vagy metróval
Infrastruktúra:
- SPAR: a szomszédos épületben
- Tesco Extra: 5 perc gyalog
- Arena Mall és Árkád bevásárlóközpontok: kb. 10 perc tömegközlekedéssel
Parkolás:
A parkolás az utcán megoldható, a környék fizetős övezet, de kerületi lakosként évi 6000 Ft-ért korlátlan parkolási engedély váltható.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek frekventált helyen, mégis csendes környezetben.
Ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd, keress bátran!
Térkép
