Eladó Zugló frekventált részén gyönyörű panorámával egy álomszerű lakás, hangulatos otthon az Örs vezér térnél. Egyedi ajánlat, kivételes ritkaság a piacon!
Eladó egy luxus szinten, frissen felújított, azonnal költözhető, 50 m-es, 2 szobás lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a glamour stílus, a prémium anyaghasználat és az átgondolt térszervezés ötvözete, amely a luxust és a funkcionalitást egyaránt szolgálja.
A lakás egy panelprogramban felújított, kívülről hőszigetelt társasház 10. emeletén található, így nem csak csendes, de lenyűgöző panorámát is kínál egy zöld, fákkal övezett templomkertre, amivel ez az ingatlan még ebben a kiváló adottságú városrészben is kiemelkedő. A loggiás erkélyt szándékosan nem építették be, így megőrizte természetes hangulatát és maximális intimitását nincs szemben épület, nincs belátás.
A bejárat egy zárt, csak két lakáshoz tartozó folyosóról nyílik, így a lakás szinte teljesen szeparált. Közvetlen falkapcsolata kizárólag a jobb oldali szomszéddal van, ami tovább növeli a nyugalmat. A bejárati ajtó acél biztonsági szerkezet, 15+1 ponton záródik, LED világítással ellátott kilinccsel és kulcs nélküli zárással valódi high-tech megoldás.
A lakás teljes körű felújításon esett át:
- Új víz- és villanyvezetékek
- FI-relé és 24 részes kapcsolószekrény, minden áramkör külön vezérelve
- Falba süllyesztett elektromos hálózat
- Prémium burkolatok (18.000 Ft/nm), vízálló, csúszásgátló VINYL padló, puha és hangtompító felülettel
- Fürdőszoba esőztető zuhannyal, kádparavánnal, tágas kialakítással
- Mosógépkiállás a folyosóra helyezve, hogy a fürdő ne legyen zsúfolt
- Méretre gyártott, gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, elszívó)
A lakás fűtése gyakorlatilag szükségtelen: a panelprogramos szigetelésnek köszönhetően télen is 22-24 °C van. Emellett egy vadonatúj, 3,5 kW-os GREE Comfort PRO hűtő-fűtő klíma biztosítja a teljes lakás klimatizálását akár fűtéskiváltásra is alkalmas, energiatakarékos megoldás.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
- 5 perc sétára az Örs vezér tere, Budapest egyik legnagyobb közlekedési csomópontja (M2 metró, HÉV, villamos, buszok)
-Árkád, Sugár, IKEA, óvoda, iskola, gimnázium, Zuglói Egészségügyi Szolgálat (szakrendelők, háziorvos, fogászat)
- Ingyenes parkolás a ház mindkét oldalán
Ez az ingatlan ideális választás:
- Első lakásnak
- Befektetésnek, kiadásra
- Diákoknak (Metropolitan Egyetem közelsége miatt)
- Fiatal pároknak, akik nem érik be az átlagossal.
M312416
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.