Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9231055
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
92 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1972
- Fűtés Távfűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
-Valami egészen egyedit keresel?
-Jó helyen jársz!:)
Kitűnő ajánlatom van,olvass tovább:
10%-al szerződhető az ingatlan,költözés 2026.áprilisában!
Hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!
Zugló egyik legjobb részén, a közkedvelt Füredi lakótelepen kínálok megvételre egy egészen egyedi kialakítású II.emeleti, 92 m²-es, DUPLAKOMFORTOS, 4 szobás, gyerekbarát családi otthont!
(Fotók hamarosan!)
A nem mindennap szembejövő lehetőség két 46m2-es kis lakásból született,melynek eredményeként ma egy tágas, napfényes térrel,11 ablakkal, nyugati fekvéssel,parkra néző kilátással várja leendő új Tulajdonosát!
*Az átépítés/összenyitás statikai szakvélemény alapján, építési naplóval dokumentálva történt, így minden teljesen szabályos!
A 2023-as teljes körű felújítás mindent új szintre emelt:
modern gépesített konyha, prémium burkolatok, víz- és kopásálló laminált padló, új szaniterek, klíma,műanyag nyílászárók redőnnyel–szúnyoghálóval — minden a kényelmet szolgálja!
Az ingatlan újragondolt elrendezése kifejezetten családcentrikus:
– két külön nyíló gyerekszoba
– tágas közös nappali
– két fürdő (kádas + zuhanyzós)
- két mellékhelyiség
- mosókonyha
- gardrób
– két bejárat, ami akár család–munka szétválasztására is ideális,de
még BÉRBEADÁSRA is sarkallhat!
*Gondold el: pl.30m2-t/1 szoba összkomf./ leválasztasz, ahol majd az Albérlőd lakhat! Nem kell taglalnom az albérlet árakat ugye? :)
Ez az ötlet egy hitelkonstrukcióval tervezett vásárlásnál is jól jöhet!
Problémamentes,kiszámítható rezsiköltség 92m2-en:
– távfűtés: havi fix 12.000 + 5.000 Ft
– közös költség: 2×15.000 Ft
– privát 5 m²-es tároló: 1.000 Ft/hó
A társasház szigetelt, rendezett, tartozásmentes!
Ami pedig igazán nagy ajándék: minden fontos intézmény néhány lépésre van.
Óvoda, iskola, játszótér, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, trolimegálló – a családi logisztika itt tényleg gyerekjáték.
Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdon.
Költözés 2026 április végén lehetséges!
Ha most kaptál kedvet ezt a hirdetést megpillantva -a jelenlegi saját lakásod eladására-,semmi gond,megoldjuk!
Az ügyletet zökkenőmentesen összehangoljuk!
Vágj bele, -bízz bennem-, minden rendben lesz!:)
-Jó helyen jársz!:)
Kitűnő ajánlatom van,olvass tovább:
10%-al szerződhető az ingatlan,költözés 2026.áprilisában!
Hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!
Zugló egyik legjobb részén, a közkedvelt Füredi lakótelepen kínálok megvételre egy egészen egyedi kialakítású II.emeleti, 92 m²-es, DUPLAKOMFORTOS, 4 szobás, gyerekbarát családi otthont!
(Fotók hamarosan!)
A nem mindennap szembejövő lehetőség két 46m2-es kis lakásból született,melynek eredményeként ma egy tágas, napfényes térrel,11 ablakkal, nyugati fekvéssel,parkra néző kilátással várja leendő új Tulajdonosát!
*Az átépítés/összenyitás statikai szakvélemény alapján, építési naplóval dokumentálva történt, így minden teljesen szabályos!
A 2023-as teljes körű felújítás mindent új szintre emelt:
modern gépesített konyha, prémium burkolatok, víz- és kopásálló laminált padló, új szaniterek, klíma,műanyag nyílászárók redőnnyel–szúnyoghálóval — minden a kényelmet szolgálja!
Az ingatlan újragondolt elrendezése kifejezetten családcentrikus:
– két külön nyíló gyerekszoba
– tágas közös nappali
– két fürdő (kádas + zuhanyzós)
- két mellékhelyiség
- mosókonyha
- gardrób
– két bejárat, ami akár család–munka szétválasztására is ideális,de
még BÉRBEADÁSRA is sarkallhat!
*Gondold el: pl.30m2-t/1 szoba összkomf./ leválasztasz, ahol majd az Albérlőd lakhat! Nem kell taglalnom az albérlet árakat ugye? :)
Ez az ötlet egy hitelkonstrukcióval tervezett vásárlásnál is jól jöhet!
Problémamentes,kiszámítható rezsiköltség 92m2-en:
– távfűtés: havi fix 12.000 + 5.000 Ft
– közös költség: 2×15.000 Ft
– privát 5 m²-es tároló: 1.000 Ft/hó
A társasház szigetelt, rendezett, tartozásmentes!
Ami pedig igazán nagy ajándék: minden fontos intézmény néhány lépésre van.
Óvoda, iskola, játszótér, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, trolimegálló – a családi logisztika itt tényleg gyerekjáték.
Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdon.
Költözés 2026 április végén lehetséges!
Ha most kaptál kedvet ezt a hirdetést megpillantva -a jelenlegi saját lakásod eladására-,semmi gond,megoldjuk!
Az ügyletet zökkenőmentesen összehangoljuk!
Vágj bele, -bízz bennem-, minden rendben lesz!:)
Térkép
