34 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 86 902 €766 667 Ft/m2
Tipp Ingatlan Kft
45 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
AKÁR SZÉPSÉG SZALONNAK VAGY KEZDŐ LAKÁSNAK ...CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK!!
Az ingatlan XIV. kerület csendes utcájában találhat a Rákos patak közelében.
Kis lakóközösségű ház belső zárt parkos kertjéből van a bejárata a lakásnak kialakított műhelyként anyakönyvezett ingatlannak.
A felújított otthon 42 m2-e jó elsoztású. A bejárat mellett egy igényesen kialakított 16 m2-es terasz saját pihenő-pados, ami a közös kertre néz. Az ingatlanban található előszobával (1,5 nm), két külön bejáratú szoba (11 és 19 nm+2nm gardrób), Konyha felszerelt (teljes értékű Zanussi tűzhely, konyhai légelszívó, 160 l energiatakarékos Elektrolux hűtő, mikrohullámú sütő). A beépített konyhabútor sok pakolóhellyel rendelkezik (6 nm), valamint 90x90 cm-es tusolós WC-s fürdőszoba (3,5 nm). A lakás vízórával, villanyórával és wifivel, 3 kiállásos TV jellel felszerelt. A lakrész egy 143 m2-es zöldre, azaz fenyőfás, füves, bokros gondozott csendes madárbarát közös kertre néz.
Fűtése 2 db egyenként 1 KW-os és 2 KW-os automata norvég fűtőpanel, (+ 600 W-os radiátor a fürdőben) tudatosan túlméretezve, hogy még kemény mínuszok esetén is esténként pillanatok alatt fel lehessen fűteni. (Ugyanakkor saját kémény-stranggal is rendelkezik így igény esetén elvileg a gáz vagy vegyes tüzelés is megoldható.)
A közlekedés kiváló, buszok, villamosok a 3 perc sétára lévő Erzsébet Királyné (5 busz, 62, 69 villamos) és a Nagy Lajos király útján (3, 62 villamos 32 busz) járnak. Közel a kis földalatti Mexikói úti végállomása is. Az Örs vezér tere 10 perc villamossal. Az utcán ingyen lehet parkolni. A közelben minden is van, kis közért, gyógyszertárak, Spar, Bosnyák piac, kis közért, műszaki boltok, posta, autószervizek, BVSC uszoda, Lantos Mihály MTK sportközpont, éttermek, óvodák, iskolák, Lidl, TESCO, OBI, stb.
AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ!! HASZNÁLATI MEGOSZTÁSA VAN!!
ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!
Térkép
