34 700 000 Ft
Kalkulált € ár: 87 406 €826 190 Ft/m2
-
42 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Kertkapcsolat igen 140m2
Az ingatlan leírása
Budapest XIV. kerület, Czobor utcában, földszinti 42 négyzetméteres, két szobás, felújított állapotú lakás eladó. A ház, amelyben a lakás található, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Hitel, erre nem vehető fel, de ennek a korlátnak a jelenléte a lakás árában is megjelenik.
A lakás fűtése elektromos panelekkel megoldott. A lakásban két darab, 1KW-os, 2KW-os, a fürdőben 600W-os elektromos fűtőberendezés biztosítja a kellemes meleget. A fűtési rendszer túlméretezett a lakáshoz, de ez szándékos volt. Az ingatlanban nincs gáz. A szobák külön nyílnak, sajnos azonban a lakás alacsony belmagaságú, noha a lakhatáshoz szükséges belső magasság két métert meghaladja. Ez az otthon, vagy befektetési ingatéan - mindkét célnak kiválóan megfelelhet - kertkapcsolatos, külön bejáratú, keleti tájolású. Szobái 11 négyzetméter, és 19 négyzetméteresek, a konyha 6 négyzetméter. A fürdő WC egyben vannak. A fürdő zuhanyzós. Minden rezsimérőórája külön van a lakásnak. A lakás fenntartási költségei fogyasztás függőek, de csak extrém esetben kerülhet a rezsidíj, a kritikus határokon kívül.
A lakás földszint volta ellenére, a délelőtti órákban benapozott. A ház vastag falainak, és a lakás fekvésének köszönhetően, télen, fűtés nélkül is temperált, 15+ fok van a lakásban, nyáron pedig 40 fok meleg felett is kellemes 25 fok van, ami kellemes otthonosságot ad. A kert 143 négyzetméter, a lakásnak 16 négyzetméteres terasza van. Kiülős, kellemes, szeparált, csendes, madárdalos környezetű, otthonos, kávézgatós kerti terasz ad kigyensúlyozottságot az itt élőknek.
A lakás közelében, minden infrastrukturális ellátottság, ami egy igényes, kényelmes életvitelhez szükséges, a közelben megtalálható, kis üzletektől a bevsárló központokig, a Bosnyák téri piacig, minden könnyedén megtalálható.
Tömegközlekedési ellátottsága a környéknek kiváló. 400 méterre található a lakástól, busz megálló, de bármerre vinné is az útja perceken belül talál tömegközlekedési járatot.
Csendes, barátságos környezetben, jól szerparált kellemes otthon, Alsórákos, szinte falusi hangulatú, polgári, lokációjában, mégis a belvároshoz nagyon közel. A lakás ajánlható fiataloknak, befeketetésnek, de bárkinek, aki nyugalomra, és egy felújított, költségmentes lakásra vágyna. A lakás ára, irányár - Látnia kellene.
Térkép
