Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9343582
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1976
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panorámás, zöldövezeti otthon Zuglóban ? 2 szobás, gardróbos lakás eladó a Rákos-patak közelében!
Zugló kiemelten kedvelt, csendes és parkos részén kínálok megvételre egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 46 nm-es panellakást. Ha Önnek fontos a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a nyugalom, ez a lakás tökéletes választás!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 46 nm, rendkívül praktikus térelosztással (2 teljes értékű szoba + külön gardróbhelyiség).
Emelet: 9. emelet (két lifttel felszerelt házban), ennek köszönhetően a lakás rendkívül világos, és pazar panorámával rendelkezik a környező zöld parkra.
Nyílászárók: A lakás ablakait már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, így a hang- és hőszigetelés kiváló!
Kényelem és rezsi: A kellemes nyári hőmérsékletről egy modern légkondicionáló, a gazdaságos fenntartásról pedig az egyedi mérős központi fűtés gondoskodik.
Állapot: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútorzat pedig megegyezés szerint maradhat.
Jogi státusz: 1/1 tulajdonú, tehermentes és megegyezés szerint rugalmasan költözhető.
Exkluzív extra: A lakáshoz a pincében egy 3 nm-es, önálló, zárt tároló helyiség is tartozik, melynek díját a közös költség már tartalmazza! (Közös költség: 18.200 Ft/hó).
Praktikus elrendezés és térkihasználás:
A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Balra található az ablakos, világos konyha, jobbra a fürdőszoba, szemben pedig a tágas és napfényes nappali. A nappaliból nyílik a külön bejáratú hálószoba, amelyből egy rendkívül praktikus, külön gardróbhelyiség érhető el ? így a lakásban nincs szükség helypazarló szekrényekre, a tér maximálisan kihasználható. Az ablakok mind egy irányba, a ház mögötti gondozott, fás parkra néznek, így az utcai zaj teljesen kizárt. A lakóközösség kulturált, jó hangulatú, vegyes korosztályú.
Lokáció és kiemelkedő infrastruktúra:
A környék igazi zöld sziget Zuglóban, alacsony átmenő forgalommal, karnyújtásra a rekreációs lehetőségektől és a mindennapi intézményektől.
Kikapcsolódás és sport: A Rákos-patak partja mindössze pár lépés: tökéletes helyszín futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatóknak és a szabadidő eltöltésére. A közelben kosárlabdapálya és modern játszóterek is találhatók.
Bevásárlás, ügyintézés és szolgáltatások: Sétatávolságon belül elérhető a NAV központi ügyfélszolgálata, valamint a közelben több benzinkút (Shell, AVIA) is található. Pár percen belül elérhető az Árkád, a Sugár és az IKEA, a metró végállomásánál lévő számtalan üzlet, gyógyszertár, valamint a közelben változatos étkezési lehetőségek (köztük ismert gyorsétterem is) rendelkezésre állnak.
Kiváló közlekedés éjjel-nappal: Az Örs vezér tere és a belváros is pillanatok alatt elérhető. A közvetlen közelben áll meg a 80-as troli, valamint a 131-es, 144-es, 231-es és 231B jelzésű autóbuszok. Egy rövid sétával a Füredi utca / Ond vezér útja megállónál a 81-es troli is igénybe vehető. A belvárosból és Buda felől a 907-es éjszakai járattal a késő esti órákban is közvetlenül hazajuthatunk.
Kiknek ajánlom?
Kiváló választás első lakást kereső fiatal pároknak, egyedülállóknak, a zöld környezet és a patakpart miatt kutyásoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a kiváló lokáció, az egyedi mérős fűtés és az egyetemek közelsége miatt rendkívül könnyen, magas hozammal kiadható.
A parkolás a ház környezetében, a közterületeken ingyenes.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
M327754
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Zugló kiemelten kedvelt, csendes és parkos részén kínálok megvételre egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 46 nm-es panellakást. Ha Önnek fontos a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a nyugalom, ez a lakás tökéletes választás!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 46 nm, rendkívül praktikus térelosztással (2 teljes értékű szoba + külön gardróbhelyiség).
Emelet: 9. emelet (két lifttel felszerelt házban), ennek köszönhetően a lakás rendkívül világos, és pazar panorámával rendelkezik a környező zöld parkra.
Nyílászárók: A lakás ablakait már modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, így a hang- és hőszigetelés kiváló!
Kényelem és rezsi: A kellemes nyári hőmérsékletről egy modern légkondicionáló, a gazdaságos fenntartásról pedig az egyedi mérős központi fűtés gondoskodik.
Állapot: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútorzat pedig megegyezés szerint maradhat.
Jogi státusz: 1/1 tulajdonú, tehermentes és megegyezés szerint rugalmasan költözhető.
Exkluzív extra: A lakáshoz a pincében egy 3 nm-es, önálló, zárt tároló helyiség is tartozik, melynek díját a közös költség már tartalmazza! (Közös költség: 18.200 Ft/hó).
Praktikus elrendezés és térkihasználás:
A lakásba lépve egy előszobába érkezünk. Balra található az ablakos, világos konyha, jobbra a fürdőszoba, szemben pedig a tágas és napfényes nappali. A nappaliból nyílik a külön bejáratú hálószoba, amelyből egy rendkívül praktikus, külön gardróbhelyiség érhető el ? így a lakásban nincs szükség helypazarló szekrényekre, a tér maximálisan kihasználható. Az ablakok mind egy irányba, a ház mögötti gondozott, fás parkra néznek, így az utcai zaj teljesen kizárt. A lakóközösség kulturált, jó hangulatú, vegyes korosztályú.
Lokáció és kiemelkedő infrastruktúra:
A környék igazi zöld sziget Zuglóban, alacsony átmenő forgalommal, karnyújtásra a rekreációs lehetőségektől és a mindennapi intézményektől.
Kikapcsolódás és sport: A Rákos-patak partja mindössze pár lépés: tökéletes helyszín futáshoz, kerékpározáshoz, kutyasétáltatóknak és a szabadidő eltöltésére. A közelben kosárlabdapálya és modern játszóterek is találhatók.
Bevásárlás, ügyintézés és szolgáltatások: Sétatávolságon belül elérhető a NAV központi ügyfélszolgálata, valamint a közelben több benzinkút (Shell, AVIA) is található. Pár percen belül elérhető az Árkád, a Sugár és az IKEA, a metró végállomásánál lévő számtalan üzlet, gyógyszertár, valamint a közelben változatos étkezési lehetőségek (köztük ismert gyorsétterem is) rendelkezésre állnak.
Kiváló közlekedés éjjel-nappal: Az Örs vezér tere és a belváros is pillanatok alatt elérhető. A közvetlen közelben áll meg a 80-as troli, valamint a 131-es, 144-es, 231-es és 231B jelzésű autóbuszok. Egy rövid sétával a Füredi utca / Ond vezér útja megállónál a 81-es troli is igénybe vehető. A belvárosból és Buda felől a 907-es éjszakai járattal a késő esti órákban is közvetlenül hazajuthatunk.
Kiknek ajánlom?
Kiváló választás első lakást kereső fiatal pároknak, egyedülállóknak, a zöld környezet és a patakpart miatt kutyásoknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a kiváló lokáció, az egyedi mérős fűtés és az egyetemek közelsége miatt rendkívül könnyen, magas hozammal kiadható.
A parkolás a ház környezetében, a közterületeken ingyenes.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
M327754
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
