Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9413389
Domus Plusz Partner Kft. (OC)
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →42.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Istvánmezőn, az István Parkban kínálunk megvételre egy 42 m²-es, kiváló állapotú, világos lakást, amelyhez egy 6 m²-es, erkély is tartozik.
A 2008-ban épült, rendezett lakópark 6. emeletén található otthon nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, az erkélyről pedig igazán szép, tágas kilátás nyílik a környékre.
AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
42 m²-es, jól élhető lakótér
6 m²-es panorámás erkély
nyugati tájolás ️
amerikai konyhás nappali
külön hálószoba
kiváló állapot
házközponti fűtés, egyedi méréssel
klímaberendezés ️
redőnyök ablakok
dupla lift
2008-ban épült, rendezett lakópark
gondozott, zöld belső kert
játszótér a lakópark területén
JÓ KILÁTÁS, FÉNY ÉS KÉNYELEM
A lakás egyik legnagyobb vonzereje a 6 m²-es erkély, amely a magasabb emeleti elhelyezkedésnek és a nyugati tájolásnak köszönhetően kellemes kilátást és igazán jó hangulatot kínál.
Képzeld el, ahogy egy hosszú nap után kiülsz az erkélyre egy kávéval vagy egy pohár borral, miközben a városi panorámát nézed.
A lakás elrendezése is kifejezetten praktikus: az amerikai konyhás nappali tágas, világos közösségi tér, míg a külön hálószoba nyugodt, szeparált pihenőhelyet biztosít.
A komfortérzetről klíma, redőnyös ablakok és házközponti, egyedi mérésű fűtés gondoskodik.
- ISTVÁNMEZŐ – AHOL A VÁROS ÉS A ZÖLD KÖRNYEZET TALÁLKOZIK
Az István Park lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, rendezett környezetet kínál úgy, hogy közben Budapest pezsgő városi élete is könnyen elérhető.
A lakópark gondozott belső kertje kellemes zöld környezetet biztosít, a gyerekek számára pedig játszótér is rendelkezésre áll.
A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók és különböző szolgáltatások.
És ha kikapcsolódásra vagy sportolásra vágysz, a Városliget közelsége hatalmas előny: egy reggeli futás, egy esti séta vagy egy hétvégi program is könnyen beilleszthető a mindennapokba.
- KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A lokáció tömegközlekedési szempontból is kiemelkedő.
A közelben több buszjárat is elérhető, a Keleti pályaudvar, valamint az M2 és M4 metróvonalak is könnyen megközelíthetők.
Legyen szó munkába járásról, egyetemi tanulmányokról, belvárosi programokról vagy esti kikapcsolódásról, innen Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.
- BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHET
Az ingatlan évek óta rövid távú kiadásban volt hasznosítva, így olyan vevő számára is érdekes lehet, aki nem kizárólag saját otthont keres, hanem befektetési lehetőségben gondolkodik.
A 42 m²-es méret, a külön hálószoba, a jó elosztás, az erkély, a frekventált lokáció és a kiváló közlekedés mind olyan adottságok, amelyek miatt az ingatlan kiadási szempontból is figyelemre méltó.
(A rövid távú hasznosítás természetesen az aktuálisan hatályos jogszabályok és társasházi rendelkezések figyelembevételével lehetséges.)
- PARKOLÁS
Az utcai parkolás mellett a lakópark mélygarázsában időszakosan eladó vagy bérelhető parkolóhelyek is előfordulnak.
Emellett a kerületi feltételeknek megfelelően egy gépjárműre lakossági parkolási hozzájárulás is igényelhető, így a gépkocsival rendelkezők számára is praktikus lehet a lokáció.
️ KINEK AJÁNLJUK?
Ez a lakás jó választás lehet annak, aki:
világos, jó állapotú otthont keres
fontosnak tartja a panorámás erkélyt és a zöld környezetet
szeretne jól megközelíthető, frekventált helyen élni
értékeli a rendezett, modern lakópark nyújtotta kényelmet
fontos számára a Városliget és a sportolási lehetőségek közelsége
vagy befektetési célra keres jól kiadható adottságokkal rendelkező ingatlant
Az István Park lakópark, a panorámás erkély, a nyugati tájolás, a praktikus alaprajz és a kiváló lokáció együtt igazán kellemes városi otthont teremtenek.
- Budapest XIV. kerület, Cházár András utca 2. – István Park
Ha egy igényes, világos, erkélyes lakást keresel Budapest egyik jól megközelíthető, zöldebb városrészében, érdemes személyesen is megnézned!
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A 2008-ban épült, rendezett lakópark 6. emeletén található otthon nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, az erkélyről pedig igazán szép, tágas kilátás nyílik a környékre.
AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
42 m²-es, jól élhető lakótér
6 m²-es panorámás erkély
nyugati tájolás ️
amerikai konyhás nappali
külön hálószoba
kiváló állapot
házközponti fűtés, egyedi méréssel
klímaberendezés ️
redőnyök ablakok
dupla lift
2008-ban épült, rendezett lakópark
gondozott, zöld belső kert
játszótér a lakópark területén
JÓ KILÁTÁS, FÉNY ÉS KÉNYELEM
A lakás egyik legnagyobb vonzereje a 6 m²-es erkély, amely a magasabb emeleti elhelyezkedésnek és a nyugati tájolásnak köszönhetően kellemes kilátást és igazán jó hangulatot kínál.
Képzeld el, ahogy egy hosszú nap után kiülsz az erkélyre egy kávéval vagy egy pohár borral, miközben a városi panorámát nézed.
A lakás elrendezése is kifejezetten praktikus: az amerikai konyhás nappali tágas, világos közösségi tér, míg a külön hálószoba nyugodt, szeparált pihenőhelyet biztosít.
A komfortérzetről klíma, redőnyös ablakok és házközponti, egyedi mérésű fűtés gondoskodik.
- ISTVÁNMEZŐ – AHOL A VÁROS ÉS A ZÖLD KÖRNYEZET TALÁLKOZIK
Az István Park lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, rendezett környezetet kínál úgy, hogy közben Budapest pezsgő városi élete is könnyen elérhető.
A lakópark gondozott belső kertje kellemes zöld környezetet biztosít, a gyerekek számára pedig játszótér is rendelkezésre áll.
A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók és különböző szolgáltatások.
És ha kikapcsolódásra vagy sportolásra vágysz, a Városliget közelsége hatalmas előny: egy reggeli futás, egy esti séta vagy egy hétvégi program is könnyen beilleszthető a mindennapokba.
- KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A lokáció tömegközlekedési szempontból is kiemelkedő.
A közelben több buszjárat is elérhető, a Keleti pályaudvar, valamint az M2 és M4 metróvonalak is könnyen megközelíthetők.
Legyen szó munkába járásról, egyetemi tanulmányokról, belvárosi programokról vagy esti kikapcsolódásról, innen Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.
- BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEKES LEHET
Az ingatlan évek óta rövid távú kiadásban volt hasznosítva, így olyan vevő számára is érdekes lehet, aki nem kizárólag saját otthont keres, hanem befektetési lehetőségben gondolkodik.
A 42 m²-es méret, a külön hálószoba, a jó elosztás, az erkély, a frekventált lokáció és a kiváló közlekedés mind olyan adottságok, amelyek miatt az ingatlan kiadási szempontból is figyelemre méltó.
(A rövid távú hasznosítás természetesen az aktuálisan hatályos jogszabályok és társasházi rendelkezések figyelembevételével lehetséges.)
- PARKOLÁS
Az utcai parkolás mellett a lakópark mélygarázsában időszakosan eladó vagy bérelhető parkolóhelyek is előfordulnak.
Emellett a kerületi feltételeknek megfelelően egy gépjárműre lakossági parkolási hozzájárulás is igényelhető, így a gépkocsival rendelkezők számára is praktikus lehet a lokáció.
️ KINEK AJÁNLJUK?
Ez a lakás jó választás lehet annak, aki:
világos, jó állapotú otthont keres
fontosnak tartja a panorámás erkélyt és a zöld környezetet
szeretne jól megközelíthető, frekventált helyen élni
értékeli a rendezett, modern lakópark nyújtotta kényelmet
fontos számára a Városliget és a sportolási lehetőségek közelsége
vagy befektetési célra keres jól kiadható adottságokkal rendelkező ingatlant
Az István Park lakópark, a panorámás erkély, a nyugati tájolás, a praktikus alaprajz és a kiváló lokáció együtt igazán kellemes városi otthont teremtenek.
- Budapest XIV. kerület, Cházár András utca 2. – István Park
Ha egy igényes, világos, erkélyes lakást keresel Budapest egyik jól megközelíthető, zöldebb városrészében, érdemes személyesen is megnézned!
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
