Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9294708
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →52.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1960
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Alsórákoson kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 52 négyzretméteres, a valóságban 53 nm alapterületű, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást.
Az ingatlan egy rendezett, 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni napfény különösen hangulatossá teszi a lakóteret.
Műszaki tartalom, felújítások
A lakás műszaki állapota kiváló, az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek:
Teljes elektromos hálózat cseréje és korszerűsítése
Új bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Teljes nyílászárócsere, redőnyökkel ellátva
Friss tisztasági festés
Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy kiadható állapotú. Igény esetén a tulajdonos a bútorokat elszállítja.
Finanszírozás
Az ingatlan Otthon Start programra és bármilyen piaci hitelre is alkalmas, mivel per- és tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Ideális választás lehet első lakás vásárlásához, támogatott hitellel vagy klasszikus banki finanszírozással egyaránt.
Társasház és költségek
A közös költség mindössze 18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
lépcsőház karbantartást
szemétszállítást
felújítási alapot
A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, és már megszavazásra került a következő ütemben a teljes külső homlokzat felújítása, amely tovább növeli majd az ingatlan értékét.
A lakáshoz tartozik egy négyzetméteres, kizárólagos használatú, száraz tároló is.
Környezet, elhelyezkedés
A lakóközösség kifejezetten jó és összetartó. A környék nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A közelben park található, néhány perc autóútra elérhető az Örs vezér tere, ahol bevásárlóközpontok, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.
Ajánljuk fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, illetve egyedülállóknak is, akik egy biztonságos, jól megközelíthető, értéktartó környéken keresnek azonnal költözhető otthont.
Az ingatlan egy rendezett, 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik, a délutáni napfény különösen hangulatossá teszi a lakóteret.
Műszaki tartalom, felújítások
A lakás műszaki állapota kiváló, az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek:
Teljes elektromos hálózat cseréje és korszerűsítése
Új bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Teljes nyílászárócsere, redőnyökkel ellátva
Friss tisztasági festés
Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy kiadható állapotú. Igény esetén a tulajdonos a bútorokat elszállítja.
Finanszírozás
Az ingatlan Otthon Start programra és bármilyen piaci hitelre is alkalmas, mivel per- és tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. Ideális választás lehet első lakás vásárlásához, támogatott hitellel vagy klasszikus banki finanszírozással egyaránt.
Társasház és költségek
A közös költség mindössze 18.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
lépcsőház karbantartást
szemétszállítást
felújítási alapot
A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, és már megszavazásra került a következő ütemben a teljes külső homlokzat felújítása, amely tovább növeli majd az ingatlan értékét.
A lakáshoz tartozik egy négyzetméteres, kizárólagos használatú, száraz tároló is.
Környezet, elhelyezkedés
A lakóközösség kifejezetten jó és összetartó. A környék nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A közelben park található, néhány perc autóútra elérhető az Örs vezér tere, ahol bevásárlóközpontok, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.
Ajánljuk fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, illetve egyedülállóknak is, akik egy biztonságos, jól megközelíthető, értéktartó környéken keresnek azonnal költözhető otthont.
