-
69 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Kilátás Udvari
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 9m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
Zugló legújabb, 161 lakásos lakóparkja az Albion32, az Angol utcában épül. A 14. kerület centrumhoz közel eső részén kevés a modern, újépítésű és kiváló energetikával rendelkező új lakás, így joggal nevezhetjük a beruházást hiánypótlónak. Az elegáns utcai homlokzat parkosított, csendes belső kertet rejt, ahol nem csak a pihenésre, de a közösségi BBQ-nak köszönhetően a szabadidő tartalmas eltöltésére is lehetőség kínálkozik.
Az épület kiváló energetikai adottságait a megújulóenergia felhasználás mellett a modern mennyezeti hűtő- fűtő rendszernek, a hőhídmentes szigetelésnek és az 5 kamrás nyílászáróknak köszönheti. A lakások várhatóan AA kategóriájú energetikai beorolást kapnak, így a kényelem mellett a rendkívül kedvező rezsiköltségek biztosítottak.
Az Albion32-ben a stúdiólakásoktól az egy-, két- és háromszobás lakásokon áta 100 m2-es penthouse lakásokig minden típus megtalálható. A hiánypótló lakáskínálatot változatos alaprajzok és egyedi belső terek egészítik ki, ahol kizárólag a tulajdonosok ízlése szabhat gátat a kreatív belsőépítészeti megoldásoknak. A lakások többsége a parkosított belső kertre egy részük pedig a csendes, Angol utcára néz. A lakáskeresők igényeiknek és ízlésüknek megfelelően válogathatnak az eltérő tájolású, elrendezésű és különböző nagyságú terasszal rendelkező lakások között. A zöldtetőnek köszönhetően pedig a felső emeletek lakói is átélhetik a kerületre jellemző kertvárosi hangulatot.
Az újépítésű lakások értékét az elhelyezkedésük mellett az energetikai adottságaik befolyásolják a legnagyobb mértékben. A lakások fenntartási és rezsiköltségei az értéknövekedés mellett az ingatlan forgalomképességét és a kiadhatóságát is alapjaiban határozza meg. A budapesti lakáspiacon a 14. kerület az egyik legnépszerűbb és évről évre egyre jobban teljesít. Zugló belvároshoz közel eső része pedig garancia a folyamatos felértékelődésre. A legnépesebb pesti kerület révén egyre nagyobb az érdeklődés az energiatakarékos, modern, újépítésű és jó elhelyezkedésű lakások iránt. A kerület dinamikus fejlődésének jelei nemcsak a kereslet növekedésében, hanem a lakások árának emelkedésében, a bérleti díjakban és a lakások kiadhatóságában követhető nyomon.
Zugló kiválóan ötvözi a zöldövezeti hangulatot és a belvárosi atmoszférát, a dinamikusan fejlődő infrastruktúra és a tengernyi kikapcsolódási lehetőség, pedig kivételes életteret biztosítanak az itt élők számára. A közelben található parkok és zöld területek mellett a 14. kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, így minden adott a tökéletes otthon megteremtéséhez. Az Albion32 lakópark közvetlen közelében számos szabadidős és sportolási lehetőség található. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint az élelmiszer boltok, drogériák, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, mind elérhetőek sétatávolságra.
Térkép
