Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9378484
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →64.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NAPSÜTÖTTE, BELSŐ KERTI PANORÁMÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN
Újlipótváros szívében eladó egy 3. emeleti, rendkívül világos, 3 szobás, kiváló ár-érték arányú lakás. Az ingatlan 2 éve teljes körű felújításon esett át: új, redőnyös nyílászárók, modern burkolatok, minőségi szaniterek és gépesített konyhabútor várja az új tulajdonost.
A lakás főbb jellemzői:
- Elhelyezkedés: Központi, mégis csendes. Az ablakok a belső kertre néznek, így a zöld fák látványa és a madárcsicsergés biztosítja a teljes nyugalmat.
- Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 14 000 Ft, a fűtés egyedileg mérhető távhő.
- Klíma: A nyári melegben is garantált a kellemes hőmérséklet.
- Extra: A lakáshoz egy saját, 3 m²-es pince/tároló is tartozik.
Infrastruktúra:
A környék ellátottsága páratlan. Sétatávolságra található a Westend, a Lehel téri piac, Lidl, valamint számos park. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, buszok, villamosok és trolik percek alatt elérhetők.
Hasznosítási lehetőség:
Az ingatlan elrendezése miatt tökéletes családi otthon, de befektetésnek is ideális. A lakásban jelenleg is megbízható bérlők laknak, akiknek szerződése 2027. január közepéig tart. Így a lakás tiszta profittal termel a birtokbaadásig, de igény szerint a bérleti viszony hosszabbítható is.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan és rövid határidővel megtekinthető.
Várom hívását, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Újlipótváros szívében eladó egy 3. emeleti, rendkívül világos, 3 szobás, kiváló ár-érték arányú lakás. Az ingatlan 2 éve teljes körű felújításon esett át: új, redőnyös nyílászárók, modern burkolatok, minőségi szaniterek és gépesített konyhabútor várja az új tulajdonost.
A lakás főbb jellemzői:
- Elhelyezkedés: Központi, mégis csendes. Az ablakok a belső kertre néznek, így a zöld fák látványa és a madárcsicsergés biztosítja a teljes nyugalmat.
- Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 14 000 Ft, a fűtés egyedileg mérhető távhő.
- Klíma: A nyári melegben is garantált a kellemes hőmérséklet.
- Extra: A lakáshoz egy saját, 3 m²-es pince/tároló is tartozik.
Infrastruktúra:
A környék ellátottsága páratlan. Sétatávolságra található a Westend, a Lehel téri piac, Lidl, valamint számos park. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, buszok, villamosok és trolik percek alatt elérhetők.
Hasznosítási lehetőség:
Az ingatlan elrendezése miatt tökéletes családi otthon, de befektetésnek is ideális. A lakásban jelenleg is megbízható bérlők laknak, akiknek szerződése 2027. január közepéig tart. Így a lakás tiszta profittal termel a birtokbaadásig, de igény szerint a bérleti viszony hosszabbítható is.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan és rövid határidővel megtekinthető.
Várom hívását, keressen bizalommal a hét bármely napján!
