Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9405645
Kiss Dániel Ádám ingatlanszakértő
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 7
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1926
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló lehetőség befektetőknek, fiataloknak vagy akár kisebb irodának is! Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, a Gyöngyösi utcai M3-as metró megállótól mindössze 350 méterre, a Duna Plázától egy sarokra, a Marina-part közvetlen szomszédságában egy remek adottságokkal rendelkező, nyugati tájolású ingatlant. A kiváló közlekedés és infrastruktúra miatt az ingatlan kiválóan bérbeadható.
A lakás és az épület főbb jellemzői:
Méret és elosztás: 40 m² alapterület. Jelenlegi kialakítása: 1 tágas szoba, valamint a központi, ablakos étkező, amelyből közvetlenül nyílnak a további helyiségek (ideértve az ablakos konyhát és a fürdőszoba-WC-t is), emellett tágas térérzetet és remek átalakítási potenciált biztosít.
Emelet és kilátás: Hivatalosan földszinti, de a természetben kifejezetten magasföldszinti elhelyezkedésű. Ablakai egy nem használt, betonozott sportpályára néznek, amelyet nyáron kellemesen árnyékolnak a fák.
Tájolás és térérzet: Nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos. A 2,95 méteres belmagasság tágas térérzetet garantál.
Állapot: A lakás közepes állapotú, így az új tulajdonos saját ízlésére, vagy a bérbeadási / irodai céloknak megfelelően alakíthatja.
Társasház: Az 1926-ban, Liber Endre kislakásépítési programja keretében (Rupp Jenő, Sebestyén Artúr és Lux Kálmán tervei alapján) épült székesfővárosi bérház három épületből álló, franciaudvarokkal tagolt komplexum, szép belső homlokzattal.
Környék és lokáció:
Elhelyezkedését tekintve rendkívül frekventált helyen van: a metróközeliség mellett a Marina-part és a Duna Pláza is mindössze egy sarokra található. A közelben helyezkedik el a Heim Pál Gyermekkórház, valamint az M12 irodaház (az OTP legfőbb adminisztrációs központja), ami miatt elhelyezkedése okán nemcsak lakhatásra, de kisebb irodának vagy rendelőnek is tökéletesen alkalmas.
Média és megtekintés:
A pontos terek és az elosztás könnyebb elképzelése érdekében a lakásról készült digitális alaprajz és a bejárható Matterport 3D virtuális séta.
Irányár: 42.900.000 Ft
Várom hívását a megtekintéssel és a további kérdésekkel kapcsolatban!
A lakás és az épület főbb jellemzői:
Méret és elosztás: 40 m² alapterület. Jelenlegi kialakítása: 1 tágas szoba, valamint a központi, ablakos étkező, amelyből közvetlenül nyílnak a további helyiségek (ideértve az ablakos konyhát és a fürdőszoba-WC-t is), emellett tágas térérzetet és remek átalakítási potenciált biztosít.
Emelet és kilátás: Hivatalosan földszinti, de a természetben kifejezetten magasföldszinti elhelyezkedésű. Ablakai egy nem használt, betonozott sportpályára néznek, amelyet nyáron kellemesen árnyékolnak a fák.
Tájolás és térérzet: Nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos. A 2,95 méteres belmagasság tágas térérzetet garantál.
Állapot: A lakás közepes állapotú, így az új tulajdonos saját ízlésére, vagy a bérbeadási / irodai céloknak megfelelően alakíthatja.
Társasház: Az 1926-ban, Liber Endre kislakásépítési programja keretében (Rupp Jenő, Sebestyén Artúr és Lux Kálmán tervei alapján) épült székesfővárosi bérház három épületből álló, franciaudvarokkal tagolt komplexum, szép belső homlokzattal.
Környék és lokáció:
Elhelyezkedését tekintve rendkívül frekventált helyen van: a metróközeliség mellett a Marina-part és a Duna Pláza is mindössze egy sarokra található. A közelben helyezkedik el a Heim Pál Gyermekkórház, valamint az M12 irodaház (az OTP legfőbb adminisztrációs központja), ami miatt elhelyezkedése okán nemcsak lakhatásra, de kisebb irodának vagy rendelőnek is tökéletesen alkalmas.
Média és megtekintés:
A pontos terek és az elosztás könnyebb elképzelése érdekében a lakásról készült digitális alaprajz és a bejárható Matterport 3D virtuális séta.
Irányár: 42.900.000 Ft
Várom hívását a megtekintéssel és a további kérdésekkel kapcsolatban!
