XIII. kerület Taksony utca 14 szám alatt egy 38m2,2 szobás,3. emeleti, napfényes, déli fekvésű, erkélyes, klímás , felújítandó, világos, csendes, LAKÁS ELADÓ!

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A ház a Taksony utcában található a Dózsa György úti metró megálló, Kassák  park közvetlen közelében, amely Budapest egyik legjobban fejlődő iroda komplexumai épültek épülnek . A Váci út  séta távra található, ezért kifejezetten frekventált helynek számít.

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A lakás 38m2 (hálószoba:8,25m2,nappali:15,9m2,konyha:4,17m2,wc:0,80m2,erkély:1,9m2), ami egy konyhából, egy nappaliból, egy hálószobából, egy fürdőszobából, külön álló wc-ből , és egy fedett erkélyből áll. Az ingatlan egy templom kertre tekint rá.

A lakás a 3. emeleten van, zárószinten helyezkedik el lift nincs.

 Az ingatlanra eső közös költség 16.720 e Ft/hó ami tartalmazza s szemét szállítás és a lépcsőház takarítást is egyaránt. Az ingaltanhoz tartozik egy pincehelyiség is (2m2) ami a vételár részét képezi.

A XIII. kerületi Taksony utca 14. szám alatt található háromemeletes, U-alaprajzú kislakásos bérházat a Budapest Székesfőváros megbízásából építették. A munkálatok 1939-ben kezdődtek és az épület végül 1940-re készült el. A bérház terveit Jánszky Béla építész készítette, aki a korai modern angyalföldi lakásépítési program keretében tervezte az épületet.

Az ingatlan 1/1 -es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

A 38 m² apartment with 2 rooms, located on the 3rd floor at 14 Taksony Street in District XIII—sunny, south-facing, with a balcony, air conditioning, in need of renovation, bright, and quiet—is FOR SALE!

The building is located on Taksony Street, in the immediate vicinity of the Dózsa György út metro station and Kassák Park, where one of Budapest’s fastest-growing office complexes is currently under construction. Váci út is within walking distance, making this a particularly bustling area.

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The apartment is 38 m² (bedroom: 8.25 m², living room: 15.9 m², kitchen: 4.17 m², toilet: 0.80 m², balcony: 1.9 m²), consisting of a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a covered balcony. The property overlooks a church garden.

The apartment is on the 3rd floor, the top floor, and there is no elevator.

The monthly common area fee for the property is 16,720 e Ft, which includes both trash removal and stairwell cleaning. The property also includes a basement storage unit (2 m²) that is included in the purchase price.

Located at 14 Taksony Street in District XIII, this three-story, U-shaped apartment building with small units was constructed on behalf of the City of Budapest. Construction began in 1939, and the building was finally completed in 1940. The apartment building was designed by architect Béla Jánszky, who conceived the building as part of the early modern housing construction program in Angyalföld.

The property is held in full ownership (1/1), is free of litigation, encumbrances, and claims, and is available for immediate possession.

Im 13. Bezirk, Taksony-Straße 14, steht eine 38 m² große, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zum Verkauf: sonnig, nach Süden ausgerichtet, mit Balkon, Klimaanlage, renovierungsbedürftig, hell und ruhig!

Das Haus befindet sich in der Taksony-Straße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Dózsa-György-Straße und des Kassák-Parks, wo derzeit einer der sich am schnellsten entwickelnden Bürokomplexe Budapests entsteht. Die Váci-Straße ist zu Fuß erreichbar, weshalb die Gegend als besonders belebt gilt.

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Die Wohnung ist 38 m² groß (Schlafzimmer: 8,25 m², Wohnzimmer: 15,9 m², Küche: 4,17 m², WC: 0,80 m², Balkon: 1,9 m²) und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem überdachten Balkon. Die Immobilie bietet einen Blick auf den Garten einer Kirche.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, dem obersten Stockwerk; es gibt keinen Aufzug.

Die auf die Immobilie entfallenden Nebenkosten betragen 16.720 e Ft/Monat und umfassen sowohl die Müllabfuhr als auch die Reinigung des Treppenhauses. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum (2 m²), der im Kaufpreis enthalten ist.

Das dreistöckige Mietwohnhaus mit kleinen Wohnungen und U-förmigem Grundriss in der Taksony-Straße 14 im XIII. Bezirk wurde im Auftrag der Stadt Budapest errichtet. Die Bauarbeiten begannen 1939, und das Gebäude wurde schließlich 1940 fertiggestellt. Die Entwürfe für das Miethaus stammen vom Architekten Béla Jánszky, der das Gebäude im Rahmen des frühen modernen Wohnungsbauprogramms in Angyalföld entwarf.

Die Immobilie befindet sich im Alleineigentum (1/1), ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort in Besitz genommen werden.