-
96 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2018
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 12m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Eladó panorámás, újszerű lakás a Rokolya Residence-ben – Angyalföld zöldövezetében!
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Angyalföld zöldövezeti részén, a modern Rokolya Residence-ben kínálunk eladásra egy 2018-ban épült, 3. emeleti, liftes, újszerű állapotú, 96 m²-es, 2 hálószobás, dupla fürdőszobás, panorámás, napfényes téglalakást.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel – 41 m²
• 2 külön nyíló hálószoba – 16,61 m² és 9,72 m²
• 2 teljes értékű fürdőszoba – egyik zuhanyzóval, a másik káddal és mindkettő saját WC-vel felszerelt
• Kamra, előszoba, közlekedő – praktikus tárolási lehetőségek
• 12 m²-es, Dél–Délnyugati fekvésű panorámás terasz – szélvédett, árnyékolható
A lakás elosztását a tulajdonos a saját igényei szerint alakíttatta ki – praktikus, élhető térkiosztás!
Műszaki tartalom és felszereltség:
• 30 cm-es PTH tégla főfalak + 30 cm kőzetgyapot szigetelés
• SILKA hangszigetelt válaszfalak
• Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
• Műanyag nyílászárók redőnnyel
• Szúnyoghálók, pliszé ajtóháló
• A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik
• Közös költség + fűtésátalány: 34.000 Ft/hó
• Terasz nyitható oldalfalakkal, rolós árnyékolóval a zavartalan pihenésért
A lakás praktikus kialakításához hozzátartoznak az előszobában és hálószobákban található, méretre készült beépített szekrények, valamint a modern, Whirlpool gépekkel felszerelt konyhabútor – mindez a vételár részét képezi.
Parkolás:
• Igény esetén 2 db teremgarázs beállóhely is elérhető az ingatlanhoz, 10 millió Ft/db áron – ezek megvásárlása nem kötelező, a lakás külön is megvásárolható.
• A környéken kedvezményes közterületi parkolás biztosított az itt lakók számára
A társasház bemutatása:
A Rokolya Residence egy modern, téglaépítésű, 4 szintes liftes társasház, csupán 54 lakással, így családias hangulat jellemzi. A ház akadálymentesített, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. A belső udvarban saját játszótér is kialakításra került.
Elhelyezkedés, környék, közlekedés:
• Csendes mellékutca, mégis közel a városi élethez – Béke tér mindössze 2 km
• Teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok
• Kiváló közlekedés: tömegközlekedéssel és kerékpárral is könnyen elérhető
• A közelben nemrégiben egy új, nagy pihenőpark is kialakításra került, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt minden korosztály számára
Ez a lakás azoknak készült, akik szeretnének a városhoz közel, mégis csendes, zöld környezetben élni egy minőségi, modern otthonban. Legyen az Ön új otthona a Rokolya Residence-ben!
Térkép
