ÚJSZERŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ OTTHON A WEST5 LAKÓPARKBAN –
CSENDES BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS XIII. KERÜLET LŐPORTÁRDŰLŐ RÉSZÉBEN

Van egy otthon, ahol a modern technológia, a fenntarthatóság
és a nyugalom találkozik. Ahol egy hosszú nap után nem az utcazaj fogad, hanem
egy csendes belső udvar látványa. Ahol a belváros közelsége mellett valódi
otthonérzet vár.

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 2023-ban
átadott WEST5 lakóparkban kínálom megvételre ezt a 35 m²-es, 7. emeleti,
délkeleti tájolású, kiváló állapotú, egy szobás lakást.

Ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy hosszú
távú befektetésnek egyaránt.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

·       35
m² alapterület

·       7.
emelet (liftes épület)

·       1
tágas nappali

·       Amerikai
konyhás kialakítás

·       Fürdőszoba
és WC egy helyiségben

·       Délkeleti
tájolás

·       Csendes
belső udvarra néző fekvés

·       Erkély
nélküli kialakítás

·       2023-ban
átadott, modern társasház

Helyiségek

·       Nappali:
22,65 m²

·       Konyha:
3,48 m²

·       Étkező:
0,64 m²

·       Előszoba:
2,38 m²

·       Fürdőszoba:
5,37 m²

MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A WEST5 projektet a korszerű, alacsony fenntartási költségű
otthonok jegyében tervezték.

A lakásban:

-       
Hőszivattyús rendszer működik

-       
Padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet

-       
Mennyezeti hűtés gondoskodik a nyári
komfortérzetről

-       
 Korszerű
épületgépészet

-       
Energiahatékony kialakítás

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

·       Közös
költség: 18.410 Ft/hó

·       Villany:
kb. 5.000 Ft/hó

·       Fűtés-hűtés:
kb. 9.000 Ft/hó

·       Melegvíz:
kb. 5.000 Ft/hó

·       Hidegvíz:
kb. 2.300 Ft/hó

A WEST5 LAKÓPARK ELŐNYEI

A WEST5 nem csupán egy társasház, hanem egy modern
lakókörnyezet.

A projekt tervezésekor kiemelt figyelmet kapott:

• nagy méretű,
parkosított belső udvar

• intenzív
zöldfelületek

• elegáns,
időtálló építészeti megjelenés

• minőségi
anyaghasználat

• világos
lakások

• korszerű
gépészet

• élhető
közösségi terek

A fejlesztés
mögött a több száz lakást megvalósító, nagy tapasztalattal rendelkező beruházó
áll.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A Csata utca a XIII. kerület egyik legjobban megközelíthető
részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Tömegközlekedés

• M3 metró – Dózsa György út állomás

kb. 700 méter, 9–10 perc séta

• 14-es villamos – Lehel utca megálló

kb. 350 méter, 4–5 perc séta

• 75-ös és 79-es trolibusz

kb. 250 méter, 3 perc séta

• 15-ös és 115-ös autóbusz

kb. 450 méter, 6 perc séta

• 105-ös autóbusz

kb. 650 méter, 8 perc séta

A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a Nyugati pályaudvar
gyorsan elérhető.

BEVÁSÁRLÁS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK

A lakás közvetlen közelében minden megtalálható, ami a
mindennapi élethez szükséges.

·      
Lehel Piac – kb. 850 méter, 11 perc séta

·      
Westend Bevásárlóközpont – kb. 1,6 km, 20
perc séta vagy néhány perc tömegközlekedéssel

·      
ALDI – kb. 500 méter, 6 perc séta

·      
LIDL – kb. 700 méter, 9 perc séta

·      
DM, Rossmann, gyógyszertárak – 8–12 perc sétára

·      
Kávézók, éttermek, pékségek a környéken néhány
perc alatt elérhetők.

AJÁNLOM első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak,
külföldön dolgozóknak, befektetőknek, hosszú távú bérbeadásra, értékálló XIII.
kerületi ingatlant keresőknek.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST MEGNÉZNI?

-       2023-as
építés

-       prémium
lakópark

-       hőszivattyús
mennyezeti hűtés és padlófűtés

-       csendes
belső udvari fekvés

-       kiváló
tömegközlekedés

-       alacsony
fenntartási költség

-       modern,
energiahatékony otthon

-       kiváló
befektetés a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén

Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt modern
kényelmet, nyugalmat és kiváló elhelyezkedést, akkor ezt a lakást mindenképpen
érdemes személyesen is megtekinteni!