NAPFÉNYES, TÁGAS, 11 M2-ES TERASZOS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN A XIII. kerület kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, téglaépítésű társasház 7. emeletén található, napfényes lakást, amely kiváló elrendezésének és teraszának köszönhetően igazán kellemes otthont biztosít.A lakás egyik legnagyobb előnye a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely tágas, világos és jól berendezhető, így tökéletes közösségi tér a mindennapokhoz és a vendégek fogadásához is. Az ingatlanban ezen kívül 1 hálószoba és 1 félszoba található, így akár családok, akár otthonról dolgozók számára is praktikus választás lehet.A délkeleti tájolásnak köszönhetően szépen besüt a nap, a lakás világos és kellemes hangulatú. A nappalihoz kapcsolódó 11 m²-es terasz igazi pluszt jelent: kiváló hely reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy egy esti pohár borhoz.A társasház rendezett, tiszta és jó állapotú, a környezet pedig jól megközelíthető, így a mindennapi közlekedés is kényelmes.A lakás főbb jellemzői:- 87 m2- 2003-ban épült, tégla építésű társasház- 7. emeleti elhelyezkedés- nagy méretű amerikai konyhás nappali- 1 hálószoba + 1 fél szoba- 11 m2-es terasz- délkeleti tájolás- napfényes, világos terek- kellemes, otthonos hangulat- rendezett, tiszta társasház- kiváló közlekedésA lakáshoz tartozó tároló és parkolóhely kötelezően megvásárolandó.A tároló (3 m2) vételára 3 M Ft, a zárt udvari parkolóhely vételára 4 M Ft.Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik tágas, napfényes otthont, nagy teraszt és jól használható helyiségeket keresnek a XIII. kerületben.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelezhető.Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------SUNNY, SPACIOUS APARTMENT WITH AN 11 M2 TERRACE IN DISTRICT XIIIWe are offering for sale a sunny apartment located on the 7th floor of a brick-built residential building completed in 2003, in a sought-after part of District XIII. Thanks to its excellent layout and spacious terrace, the property provides a truly pleasant and comfortable home.One of the apartments greatest advantages is its large living room with an open-plan kitchen, which is spacious, bright, and easy to furnish, making it the perfect communal space both for everyday life and for entertaining guests. In addition, the property features 1 bedroom and 1 half-bedroom, making it a practical choice for families as well as those working from home.Thanks to its southeastern orientation, the apartment receives plenty of sunshine throughout the day, creating a bright and pleasant atmosphere. The 11 m2 terrace, accessible from the living room, is a real highlight and an ideal place for enjoying your morning coffee, relaxing, or having a glass of wine in the evening.The building is well-maintained, clean, and orderly, while the area offers excellent accessibility, making everyday commuting convenient.Key features of the apartment:- 87 m2- Brick-built residential building completed in 2003- 7th-floor location- Large living room with open-plan kitchen- 1 bedroom + 1 half-bedroom- 11 m2 terrace- Southeastern orientation- Bright, sunny interiors- Pleasant, homely atmosphere- Clean and well-maintained building- Excellent transport connectionsThe storage unit and parking space belonging to the apartment are mandatory purchases.The 3 m2 storage unit is priced at HUF 3 million, while the secure courtyard parking space is priced at HUF 4 million.This property can be an excellent choice for anyone looking for a spacious, bright home with a large terrace and practical living spaces in District XIII.The property is 100% owned, free of encumbrances, and eligible for mortgage financing.The energy performance certificate is currently being prepared.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.