Dupla Hozam, Egy Helyrajzi Szám – Kivételes Befektetési Lehetőség a XIII. Kerület Szívében!

Ne maradjon le erről az egyedülálló ingatlanról, amely a stabilitást és a magas hozamot kereső befektetők álma! A XIII. kerületben kínálunk eladásra egy frissen felújított ingatlant, mely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két teljesen önálló, szeparált lakásként funkcionál. Ez a különleges kialakítás verhetetlen lehetőséget kínál a dupla bérbeadásra és a kimagasló bevételre!

Két Otthon, Egy Ingatlan – A Befektetés Garanciája:
Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, mely 2025 júniusában fejeződött be. A lakások teljesen függetlenül működtethetők, köszönhetően a külön víz- és villanyóráknak, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan okosan kihasználja a tereket: a tulajdoni lapon 35 nm-ként szereplő alapterület valójában 46 m² hasznos alapterületet rejt. A magas, 3,8 méteres belmagasság, az újonnan épített fekvőgaléria és a korszerű műszaki megoldások teszik igazán vonzóvá.

A Felújítás Részletei és a Modern Kényelem:
A felújítás során a minőségre és az energiatakarékosságra fókuszáltak:

Teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere történt.

Új hideg- és melegburkolatok kerültek lerakásra.

Modern szaniterek biztosítják a kényelmet.

Műanyag, háromrétegű nyílászárók garantálják a kiváló hőszigetelést és a csendet.

Energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az optimális hőmérsékletről, alacsony rezsiköltséggel.

A terek világosak, az udvar felé néző ablakok pedig csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület egy kis lakásszámú, jól karbantartott társasház, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.

Kiváló Elhelyezkedés és Értékállóság:
A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek és számos szolgáltatás. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az ingatlan értékállóságát és bérbeadhatóságát.

Ideális Befektetés Vagy Otthon:
Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként. De igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, és banki hitellel is finanszírozható.

Ne habozzon, ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget! További részletekért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!