Eladó Lakás
Hirdetéskód: 8993041
Ingatlanpáholy
34 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (héra)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (héra)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy másfél szobás, hangulatos, világos, csendes, kertkapcsolatos, akadálymentes lakás.
Hegedűs Gyula utca 104. 34 nm, földszint, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, kertkapcsolat 80 nm. A nappali ablakai a Hegedűs Gyula utca felé néznek.
A ház 1950-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, kétrétegű műanyag nyílászárók, új elektromos hálózat, és fűtésrendszer került kiépítésre. (Mika gázkazán). A fürdőszobában márványburkolat van, a hidegburkolatok alatt padlófűtés.
A 10 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délkeleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 12 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A teljes rezsi 25 ezer forint körül van.
Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A kert hivatalosan közös tulajdonban van.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. február 6. csütörtök
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Legfőképpen önerővel rendelkező érdeklődőket várunk.
Hegedűs Gyula utca 104. 34 nm, földszint, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, kertkapcsolat 80 nm. A nappali ablakai a Hegedűs Gyula utca felé néznek.
A ház 1950-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, kétrétegű műanyag nyílászárók, új elektromos hálózat, és fűtésrendszer került kiépítésre. (Mika gázkazán). A fürdőszobában márványburkolat van, a hidegburkolatok alatt padlófűtés.
A 10 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délkeleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 12 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A teljes rezsi 25 ezer forint körül van.
Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A kert hivatalosan közös tulajdonban van.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. február 6. csütörtök
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Legfőképpen önerővel rendelkező érdeklődőket várunk.
Térkép
