Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9418046
Főnix Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →62.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSTávfűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Belső szintek 10
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1978
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálom ezt a kiváló adottságokkal rendelkező 3 szobás földszinti panellakást Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Gyöngyösi utcában.
A lakás egy idős hölgy otthona volt, így új tulajdonosa egy tisztességgel megóvott, ám felújítandó ingatlant tudhat magáénak. Ez nem hátrány, hanem a legnagyobb előny: egy tiszta lap, ahol nem kell megfizetnie más ízlését! Itt megvan a lehetőség arra, hogy az utolsó burkolatig és színig, pontosan olyan otthont vagy értékálló befektetést alakítson ki, amilyet megálmodott.
Miért rejlik benne hatalmas lehetőség?
Ideális elosztás (62 m² / 3 szoba): A három különálló vagy egybenyitható helyiség tökéletes életteret biztosít kis- és nagycsaládosoknak egyaránt, de a kiadásra szánt, szobánkénti hasznosítás szempontjából is az egyik legkeresettebb méretkategória.
Kényelmes földszint: Babakocsival, nagybevásárlással vagy idősebb korosztály számára is lépcsőzésmentes, maximálisan kényelmes mindennapokat garantál.
Páratlan környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásnyira
A XIII. kerület ezen része a főváros egyik leggyorsabban fejlődő, mégis zöld és élhető területe, ahol a városi nyüzsgés és a nyugodt pihenés tökéletes egyensúlyban van.
Oktatás és családbarát környezet: A közvetlen közelben több kiváló óvoda (például a Gyöngyszem Óvoda) és általános iskola található, így a gyerekek reggeli iskolába járása alig pár perces séta. A ház körül és a szomszédos parkokban modern, biztonságos játszóterek várják a legkisebbeket.
Bevásárlás és szolgáltatások: A mindennapi bevásárlás gyerekjáték: a Duna Plaza kényelmes sétatávolságra van, ahol élelmiszerüzletek, ruházati boltok, gyógyszertár, posta, mozi és éttermek sora érhető el egy helyen. A közelben Aldi, Lidl és kisebb szaküzletek is megtalálhatók.
Kiváló tömegközlekedés: Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója pár perc alatt elérhető, amellyel a belváros szinte pillanatok alatt megközelíthető. A környéken haladó buszjáratok (15, 105) és a 14-es villamos révén a főváros bármely pontjára gyors és egyszerű a kijutás.
Kikapcsolódás és sport: A Duna-part és a Népsziget közelsége felbecsülhetetlen érték: hétvégi séták, futás, kerékpározás vagy egy kávé a vízparton mind mind a mindennapi élet részévé válhatnak.
Akár első saját otthonát keresi, ahol megvalósíthatja elképzeléseit, akár a kerület töretlen népszerűségét kihasználva keres hosszú távon, magas hozammal kiadható befektetést, ebben a lakásban megtalálja a számításait.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált!
A lakás egy idős hölgy otthona volt, így új tulajdonosa egy tisztességgel megóvott, ám felújítandó ingatlant tudhat magáénak. Ez nem hátrány, hanem a legnagyobb előny: egy tiszta lap, ahol nem kell megfizetnie más ízlését! Itt megvan a lehetőség arra, hogy az utolsó burkolatig és színig, pontosan olyan otthont vagy értékálló befektetést alakítson ki, amilyet megálmodott.
Miért rejlik benne hatalmas lehetőség?
Ideális elosztás (62 m² / 3 szoba): A három különálló vagy egybenyitható helyiség tökéletes életteret biztosít kis- és nagycsaládosoknak egyaránt, de a kiadásra szánt, szobánkénti hasznosítás szempontjából is az egyik legkeresettebb méretkategória.
Kényelmes földszint: Babakocsival, nagybevásárlással vagy idősebb korosztály számára is lépcsőzésmentes, maximálisan kényelmes mindennapokat garantál.
Páratlan környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásnyira
A XIII. kerület ezen része a főváros egyik leggyorsabban fejlődő, mégis zöld és élhető területe, ahol a városi nyüzsgés és a nyugodt pihenés tökéletes egyensúlyban van.
Oktatás és családbarát környezet: A közvetlen közelben több kiváló óvoda (például a Gyöngyszem Óvoda) és általános iskola található, így a gyerekek reggeli iskolába járása alig pár perces séta. A ház körül és a szomszédos parkokban modern, biztonságos játszóterek várják a legkisebbeket.
Bevásárlás és szolgáltatások: A mindennapi bevásárlás gyerekjáték: a Duna Plaza kényelmes sétatávolságra van, ahol élelmiszerüzletek, ruházati boltok, gyógyszertár, posta, mozi és éttermek sora érhető el egy helyen. A közelben Aldi, Lidl és kisebb szaküzletek is megtalálhatók.
Kiváló tömegközlekedés: Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója pár perc alatt elérhető, amellyel a belváros szinte pillanatok alatt megközelíthető. A környéken haladó buszjáratok (15, 105) és a 14-es villamos révén a főváros bármely pontjára gyors és egyszerű a kijutás.
Kikapcsolódás és sport: A Duna-part és a Népsziget közelsége felbecsülhetetlen érték: hétvégi séták, futás, kerékpározás vagy egy kávé a vízparton mind mind a mindennapi élet részévé válhatnak.
Akár első saját otthonát keresi, ahol megvalósíthatja elképzeléseit, akár a kerület töretlen népszerűségét kihasználva keres hosszú távon, magas hozammal kiadható befektetést, ebben a lakásban megtalálja a számításait.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált!
