Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9244217
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
35.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XIII. kerület keresett, dinamikusan fejlődő részén Gömb utcában eladó egy 35 nm-es, 1 emelet, 1 szobás, részben felújított, világos, azonnal költözhető lakás.
A téglaépítésű ház jó állapotú, 1960-as években épült, elektromos vezetékek cseréje megtörtént, tetőszerkezete részben felújított, esőcsatornák cserélve.
Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.
Lakás:
Belépve egy kisebb 2 nm-es előszobába érkezünk, az előszoba ajtóval szemben találjuk az 1 nm-es külön nyíló WC-t.
Bal oldalról lépünk a 9 nm-es tágas, étkezős, konyhába.
A konyhában látható konyhabútort asztalos mester méretre készítette 2024-ben.
A konyhabútor, gáztűzhely, mosógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő a vételár részét képezi.
A konyhából nyílik a 2.7 nm-es zuhanyzós fürdőszoba, melette a 20 nm-es tágas rememekül osztható
szoba, ablaka csendes utcára néz.
A lakás részben felújított, műszaki állapota rendben.
A szoba tájolása keleti a konyha ablaka nyugati irányba néz.
Az elektromos hálózat, réz vezetékkel, vizes rendszer cseréje megtörtént.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, vasráccsal védett az ajtó és a konyha ablaka is.
Fűtését gázkonvektor biztosítja.
A víz gáz, áram fogyasztását saját óra méri.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját zárható tároló.
Közös költsége mindössze 17 100 Ft, tartalmazza a ház megtakarítási alapját, biztosítását, egyéb rezsi költségét.
A lakás havi rezsi költsége a téli hónapokban 20-25 000 Ft.
Parkolási lehetőség utcán, közterületen lehetséges.
Tömegközlekedése kiváló:
Villamos: 1, 1A, 14,
Busz: 32, 105, 210, 210B
2-es Metró
Éjszakai járat: 901, 914, 914A 918
Az ingatlan kiváló befektetés,hiszen lokációja, közlekedésed miatt rndkívűl gyorsan, jól kiadható,élhető.
Fiatal pár első lakásának is remek választás.
Irányár: 52.5 M
SZ: E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391428
A téglaépítésű ház jó állapotú, 1960-as években épült, elektromos vezetékek cseréje megtörtént, tetőszerkezete részben felújított, esőcsatornák cserélve.
Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.
Lakás:
Belépve egy kisebb 2 nm-es előszobába érkezünk, az előszoba ajtóval szemben találjuk az 1 nm-es külön nyíló WC-t.
Bal oldalról lépünk a 9 nm-es tágas, étkezős, konyhába.
A konyhában látható konyhabútort asztalos mester méretre készítette 2024-ben.
A konyhabútor, gáztűzhely, mosógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő a vételár részét képezi.
A konyhából nyílik a 2.7 nm-es zuhanyzós fürdőszoba, melette a 20 nm-es tágas rememekül osztható
szoba, ablaka csendes utcára néz.
A lakás részben felújított, műszaki állapota rendben.
A szoba tájolása keleti a konyha ablaka nyugati irányba néz.
Az elektromos hálózat, réz vezetékkel, vizes rendszer cseréje megtörtént.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, vasráccsal védett az ajtó és a konyha ablaka is.
Fűtését gázkonvektor biztosítja.
A víz gáz, áram fogyasztását saját óra méri.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját zárható tároló.
Közös költsége mindössze 17 100 Ft, tartalmazza a ház megtakarítási alapját, biztosítását, egyéb rezsi költségét.
A lakás havi rezsi költsége a téli hónapokban 20-25 000 Ft.
Parkolási lehetőség utcán, közterületen lehetséges.
Tömegközlekedése kiváló:
Villamos: 1, 1A, 14,
Busz: 32, 105, 210, 210B
2-es Metró
Éjszakai járat: 901, 914, 914A 918
Az ingatlan kiváló befektetés,hiszen lokációja, közlekedésed miatt rndkívűl gyorsan, jól kiadható,élhető.
Fiatal pár első lakásának is remek választás.
Irányár: 52.5 M
SZ: E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391428
Térkép
